Meervalstraat 4 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

De frisse hedendaagse architectuur van deze levensbestendige woning valt direct op. Een origineel ontwerp van een woning die zowel de mogelijkheid geeft voor gezinsbewoning als voor seniorenbewoning (zij het met een kleine aanpassing).

De woning ligt op een leuke locatie in Mierlo-Hout op korte afstand van twee winkelcentra en zowel een basisschool als middelbaar onderwijs. De woonkamer en de leefkeuken zijn van een flink formaat.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 35 m² en biedt volop ruimte om een grote zithoek en een grote eettafel te plaatsen. De enorme lichtinval accentueert de ruimte nog eens extra. Verder is er een praktische provisiekast aanwezig.

De leefkeuken is uit het zicht gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met aanrechtblok en afzuigkap. Het oppervlakte bedraagt circa 12 m².

Via een bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur bereikt u de garage.

De garage is inpandig bereikbaar en volledig in spouw. Het oppervlakte bedraagt bijna 15 m². Voor de garage is een ruime oprit.

WOONTIP: Met een kleine ingreep is het mogelijk de garage en de bijkeuken te wijzigen in een slaapkamer en een badkamer. Zie bijgaande plattegrondsuggestie. Wij informeren u hier graag verder over.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Zowel de breedte als de diepte van de tuin zijn 9 meter. Tevens is er een achterom aanwezig. De achtertuin is volledig verhard met geslepen tegels en is gebruiksvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met twee zijramen. Hier is ook de kast gelegen met de opstelling voor de c.v.-ketel (Vaillant combiketel 1993) en aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en in lichte kleurstelling uitgevoerd. U heeft de beschikking over een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en een tweede closet. Bij het ligbad is een plateau gemaakt voor het plaatsen van badbenodigdheden. Tevens is er een zijraam en heeft het ligbad een thermosstatische kraan.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 14 m² en heeft een aansluiting voor televisie en telefoon.

Aan de achterzijde is door de samenvoeging van twee slaapkamers één grote slaapkamer ontstaan van bijna 20 m². De kamer is toegankelijk via twee deuren. Met de plaatsing van een scheidingswand kan de oorspronkelijke situatie worden hersteld en heeft u weer de beschikking over een complete verdieping met drie slaapkamers.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap. Via deze vlizotrap heeft u toegang tot de enorme bergzolder.

Algemeen:
- Een bijzondere frisse woning. De gevels van de eerste en tweede verdieping zijn in 2007 opnieuw behandeld, gewit en voorzien van een vuilwerende coating.
- Er zijn twee winkelcentra met een uitgebreid winkelaanbod gelegen in de nabijheid van deze woning.
- De woning is gelegen op korte afstand van een basisschool en een middelbare school.
- Toepassing van rolluiken.
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Locatie

Brochure