Meerzand 22 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Direct boven de winkels én direct aan een groot groen park!
Dit jonge en instapklare 3-kamer hoekappartement is ruim opgezet, heerlijk licht en heeft een speelse indeling met volop leefruimte. Het appartement is voorzien van een speelse woonkamer, moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, eigen berging op de begane grond en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping midden in het hart van Meerhoven, aan de voet van winkelcentrum Meerhoven met al haar winkelvoorzieningen en met een fantastisch uitzicht op landschapspark Meerland. Sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand en om de hoek ligt de bushalte, waardoor het centrum van Eindhoven gemakkelijk te bereiken is. Ook de snelweg is zeer snel en gemakkelijk te bereiken. Hier heb je werkelijk alles bij de hand!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de twee liften, het trappenhuis, de eigen royale berging en de parkeerkelder te bereiken.

Appartement:
Entree. In de hal bevinden zich de videofooninstallatie en een bergkast met de stadsverwarmingsunit en de meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars). Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken.

De speelse woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, welke doorloopt in de keuken en de hal. Het betreft een ruime en fijne verblijfsruimte met een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Vanaf het ruime balkon is er een fraai uitzicht op het plein en op park Meerland.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Slaapkamer 1 is een ruime en speelse slaapkamer van circa 18,5 m² en is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 11,5 m² en is tevens voorzien van vloerbedekking.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met een planchet. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en een antraciet tegelvloer. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje.

Tenslotte is het appartement voorzien van een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- De servicekosten bedragen € 163,10 per maand, inclusief een voorschot stookkosten.
- De eigen berging is een royale, extra hoge bergruimte. Verkoper heeft hier een vliering gerealiseerd waardoor de bergruimte praktisch verdubbeld is.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure