Melchertstraat 4 C (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit bijzonder ruim bemeten en zeer goed afgewerkt 3-kamerappartement ligt midden in het centrum van Someren zodat u optimaal kunt genieten van de gezellige dorpskern met al haar voorzieningen.

Het appartement beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer van maar liefst 60 m², twee ruime slaapkamers en een zeer nette keuken en badkamer.

Daarnaast is het appartement voorzien van een privéterras van circa 40 m² aan de achterzijde en een gezellig balkon aan de voorzijde.

Tot slot is dit appartement voorzien van een dubbele garage in de parkeerkelder direct onder de woning. U hoeft dus nooit ver met uw boodschappen te lopen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Den Bakkerstuin in het centrum van Someren met al haar voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie betreedt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de parkeergarage en de fietsenberging.

Het appartement beschikt over een dubbele garage in de afgesloten parkeerkelder. Deze parkeerkelder is tevens inpandig bereikbaar via de lift en de trap.

Appartement:
Het appartement ligt aan een overdekte galerij op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt, tegenover het appartement, het betegelde privéterras. Hier kunt u zeer ruim en prettig zitten. Dit terras, circa 40 m², is voorzien van een houten tuinhuisje.

De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken.

De royale, speelse en lichte woonkamer, circa 60 m², is zeer goed in te delen. Mede door de brede en hoge raampartijen en een erker is dit een fijne verblijfsruimte met veel lichtinval. Een schuifpui biedt toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde. Hier kunt u door de beschutting aan alle kanten lang buiten zitten.

De open keuken met nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 1 1/2 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast en een servieskast, bieden voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben een afmeting van circa 12 m².

De ruim opgezette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan en praktische zitmogelijkheid, wastafel in meubel, wandmeubel en een designradiator.

De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

In de stookruimte bevinden zich de combiketel (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002) en de mechanische ventilatie unit.

Algemeen:
- De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie kersen parketvloer, glasvezelbehang en spuitwerk plafond.
- Het appartement is optimaal geïsoleerd: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Het overdekte terras aan de voorzijde (straatzijde) heeft ochtend- en vroege middagzon.
- Aan de gevel zit een buitenkraan.
- De dubbele garage bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder onder het complex. De garage is voorzien van één elektrische roldeur en één kanteldeur.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 147,-.
- Bouwjaar 2002.
- Woonoppervlakte circa 120 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure