Methusalemplein 20

Kenmerken

Omschrijving

Instapklaar appartement op loopafstand van het stadscentrum!
 
Dit keurige en moderne 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, separate toiletruimte, berging op de begane grond en een balkon aan de levendige Geldropseweg. Het is mogelijk om op het achtergelegen afgesloten terrein een parkeerplaats te huren.

Het appartement is gelegen op het vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op de hoek Geldropseweg/Tongelresestraat, in de Irisbuurt (Stratum). Het is een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen en het N.S.-station. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Geldropseweg liggen om de hoek, evenals de bushalte. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.
 
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met de lift en het trappenhuis.
 
Via een afsluitbare poort is de eigen berging van circa 6 m² te bereiken. Hier is ook het afgesloten parkeerterrein gelegen, waar indien gewenst een parkeerplaats te huren is.
 
VIERDE VERDIEPING:
Via de overdekte galerij zijn het appartement en de meterkast (11 groepen + 2 aardlekschakelaars) te bereiken.
 
APPARTEMENT:
Entree. Via de hal met garderobe zijn alle vertrekken te bereiken. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.
 
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een eiken houten vloer en videofooninstallatie. Deze fijne verblijfsruimte is prima in te delen, geniet veel prettige lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij en een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken.
 
Het balkon ligt aan de voorzijde van het complex, op het zuidwesten, met uitkijk over de levendige Geldropseweg.
 
De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koelkast. De keukenapparatuur is in 2020 vernieuwd en de diverse kasten bieden voldoende bergruimte.
 
De twee slaapkamers (respectievelijk circa 11 en 6 m²) zijn aan de rustige achterzijde gelegen, aan de galerij, en zijn voorzien van een draairaam.
 
De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer, lichte wandbetegeling en inbouwspots.
 
De separate toiletruimte is halfhoog betegeld en is uitgerust met een closet en een fonteintje.
 
Tenslotte is vanuit de hal de praktische bergkast met de opstelling van de elektrische boiler te bereiken.
 
ALGEMEEN:
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels elektrische radiatoren.
- Het binnen schilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
- De elektrische boiler is in 2015 geplaatst.
- De keuken is rond 2010-2012 geplaatst. De keukenapparatuur is echter is 2020 vernieuwd.
- De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand.
- Het is mogelijk om op het achtergelegen afgesloten terrein een parkeerplaats te huren voor circa € 107,- per maand. In de Tongelresestraat kunt u gratis parkeren.
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure