Mgr Witloxweg 16 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We voelen ons ontzettend thuis, in ons heerlijk en knus huis. We zijn gevallen voor de mooie lichtinval, de zonnige tuin en de praktische garage. Het huis ligt op een fijne locatie, dichtbij winkelcentrum Woensel en met sinds kort een supermarkt op loopafstand. Toch is het tijd voor een nieuwe stap en hebben we ons geweldige huis te koop gezet.” aldus de verkoper.

Deze geheel gemoderniseerde en luxe semi-bungalow is voorzien van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede twee ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Voorts is deze zeer net afgewerkte woning voorzien van een inpandige garage, royale woonkamer en onderhoudsvrije achtertuin. Het sanitair en de keukeninrichting zijn in 2009 vernieuwd.

De woning is gelegen op een centrale locatie in woonwijk Prinsejagt, op korte afstand van het Catharina Ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel, diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. In de lichte en ruime hal bevinden zich de meterkast, garderobenis en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de moderne en lichte toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en inpandige garage.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer, afgewerkt met mooie hoge plinten.

De royale woonkamer van circa 30 m² geniet veel lichtinval door de grote raampartijen; aan de achterzijde biedt een royale schuifpui toegang tot de achtertuin en aan de zijkant bevindt zich een erker.

De open keuken in een hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne en hoogglans witte inrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Diverse onderkasten en lades, alsmede een praktische trapkast, bieden voldoende bergruimte.

Een portaal biedt toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer en de achtertuin.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is gelegen op de begane grond en biedt toegang tot badkamer I en de achtertuin.

De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De ruime garage, circa 16 m², is inpandig te bereiken en voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en aansluitingen voor het witgoed.

De zonnige en onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras, zonneluifel, tweede verhoogd terras, gazon en een border. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding met een eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer II en een c.v.-ruimte met de opstelling van de Vaillant HR-Pro c.v.-ketel (bouwjaar 2008).

Slaapkamer 2, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een draairaam.

Slaapkamer 3, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en een draairaam.

De luxe en moderne tweede badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en designradiator.

Algemeen:
- Het betreft een moderne semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers.
- De woning is sinds 2009 geheel gemoderniseerd met o.a. vernieuwd sanitair en vernieuwde keukeninrichting.
- De gehele woning is voorzien van net stucwerk op de wanden en plafonds, en grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen in woonwijk Prinsejagt.
- Bouwjaar 1991.
- Indicatie inhoud 400 m³.
- Woonoppervlakte circa 111 m².
- Perceeloppervlakte 211 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure