Michiel de Ruijterstraat 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons huis is gelegen in een fijne wijk, centraal in Best, en dichtbij voorzieningen zoals station, winkels en de snelweg. Toen wij het huis kochten was het in goede staat maar erg gedateerd. In de afgelopen jaren hebben wij ons huis grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. De tuin op het zuidwesten is erg zonnig. Het is heerlijk om hier te vertoeven, vooral door de nieuwe houten terrasoverkapping.” aldus de verkoper.

Werkelijk instapklaar! Deze lichte tussenwoning beschikt over een vernieuwde en moderne keuken, toiletruimte en badkamer (2011). Daarnaast is in 2014 de achtertuin opnieuw aangelegd. Verder beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderkamer. De woning is voorzien van net stucwerk op de wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer.

De woning is gelegen aan een mooie brede woonstraat met ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk Naastenbest. Een rustige woonwijk die zich kenmerkt door veel plantsoenen en een gevarieerde bebouwing. U woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen en bent bovendien in een mum van tijd op de diverse ontsluitingswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Een portaal met garderobe biedt toegang tot de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met meterkast en de halfhoog betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 28 m², geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inrichting in een wandopstelling met een stenen aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De keukeninrichting is in 2011 vernieuwd. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

In 2014 is de achtertuin opnieuw aangelegd. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van zonwering over de volle breedte van de woning, buitenverlichting, buitenkraan en een fraaie houten overkapping met elektra. Achterin de tuin bevinden zich de achterom en de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en extra doucheruimte.

Slaapkamer 1, circa 12,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij met een rolluik.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij met rolluik.

Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

De volledig betegelde en moderne badkamer is in 2011 vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. Ook hier is de raampartij voorzien van een rolluik.

De separate doucheruimte, oorspronkelijke badkamer, is volledig betegeld en is uitgerust met een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2006) en de wasmachineaansluiting.

De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. de tweede verdieping).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure