Mignot en De Blockplein 95 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Toplocatie in hartje centrum!

Naast de Dommel ligt in een representatief appartementencomplex dit net afgewerkt 4-kamerappartement op de vijfde verdieping. Het appartement beschikt over een fijn balkon op het westen met een vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en eigen berging in het souterrain. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer, wasruimte, separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers.

Fantastische ligging in het centrum van Eindhoven op steenworp afstand van winkel- en uitgaansgebied. Goede aansluiting naar uitvalswegen en snelwegennet.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Via de hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken.

In het souterrain bevinden zich de eigen parkeerplaats en eigen berging voorzien van elektra.

Portiek met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot slechts 2 appartementen.

APPARTEMENT:
De lichte en ruime hal met videofooninstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte.

De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.

De open keuken met een lichte inrichting in een U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaaskookplaat, afzuigkap,
vaatwasser, koelkast en een combioven. De diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m² en biedt toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 8,6 m².

Slaapkamer 3 is circa 13 m² en biedt via een loopdeur toegang tot het balkon.

Het fijne balkon met vlonders, gelegen op het westen. Vanuit hier heeft u een fraai uitzicht over de Vestdijk en de Vesteda-toren.

De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, closet, twee wastafels en mechanische ventilatie.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
In de wasruimte bevinden zich de opstelling van de combiketel en de witgoedaansluitingen.

ALGEMEEN:
- Perfecte ligging in hartje centrum op korte afstand van alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- De servicekosten bedragen circa € 209,- per maand;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1991;
- Eigen parkeerplaats en berging.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure