Mirabelweg 63 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een erg leuke en deels vernieuwde tussenwoning! De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is o.a. voorzien van een vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een lichte Z-vormige woonkamer, drie slaapkamers, ruime zolderkamer en een fijne achtertuin op het zuiden met berging en achterom.

De woning is gelegen in de prettige woonwijk Vaartbroek, op korte afstand van natuurgebied De Dommelvallei met wandelbos Eckart en op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). De halfhoog betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2011).

De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer.

De lichte Z-vormige woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte, beide voorzien van een grote raampartij.

Open doorgang naar de moderne en lichte keuken in een hoekopstelling voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De keukeninrichting is in 2011 vernieuwd. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De volledig verharde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van zonwering, een border, buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en bevindt zich de poort naar het achterpad.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee inbouwkasten. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3, circa 6 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel en spiegel. De badkamer is in 2011 vernieuwd.

De separate toiletruimte is ook in 2011 vernieuwd en is uitgerust met een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een dakkapel, opstelling van de Vaillant HR c.v.-ketel (2004) en de wasmachineaansluiting. Tevens is er bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte onder de kapschuinten. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, evenals op de voorzolder.

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure