Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/32633787.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A02fe2f0b5b07bf83811f69020b16b11df2119c51a37fab47168d506caf6ede01 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/32633790.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac897d5f862f80aa18452f83884fecc45ac86477a8f4273cf1eda97156dbe0424 4^14.jpg https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29008341.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af3d7d3a603bee7e264d1d41298e940d8a8ef37b6bea49cfe477c73f0a5bf2c89 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29008343.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A80e4db2c0bfbe28b45ffd0cb98d750aa93499347394b483453553201f548575b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/29008342.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acb372777578db3cfdbfff619b17b0c6d6573842250a5129f78f866d5eeb89385

Moersbergen 3 (VERKOCHT)

Over Moersbergen 3 (VERKOCHT)

“We wonen heel fijn in onze bungalow. Het bevindt zich op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Kastelenplein, ook de huisarts, tandarts en apotheek zitten hier gevestigd. Binnen 2 minuten zit je op de snelweg. Het grootste voordeel van onze woning vinden wij onze tuin! Deze is lekker ruim en pal op het zuiden gelegen. Onder de overkapping kan je zelfs als het wat kouder wordt lekker buiten zitten. Een ander groot voordeel is de ruime oprit, met ruimte voor het plaatsen van 2 auto’s. De straat is heerlijk rustig omdat dit een wandelpad is. Ook zijn er verschillende speeltuintjes en basi…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Bungalow
Type woning:
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
70
Perceeloppervlakte:
261
Externe bergruimte
10
Inhoud:
215
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
1
C.V.-Ketel:
Nefit Smartline HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2007
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
90
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
F
Perceelnummer:
1564
Oppervlakte:
261
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“We wonen heel fijn in onze bungalow. Het bevindt zich op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Kastelenplein, ook de huisarts, tandarts en apotheek zitten hier gevestigd. Binnen 2 minuten zit je op de snelweg. Het grootste voordeel van onze woning vinden wij onze tuin! Deze is lekker ruim en pal op het zuiden gelegen. Onder de overkapping kan je zelfs als het wat kouder wordt lekker buiten zitten. Een ander groot voordeel is de ruime oprit, met ruimte voor het plaatsen van 2 auto’s. De straat is heerlijk rustig omdat dit een wandelpad is. Ook zijn er verschillende speeltuintjes en basisscholen op loopafstand.” aldus de verkoper.

Deze onlangs gemoderniseerde en sfeervolle bungalow is voorzien van een eigen oprit, heerlijke achtertuin op het zuiden met berging, moderne toiletruimte en badkamer en twee slaapkamers.

De woning is in de afgelopen jaren deels gemoderniseerd, waarbij is vernieuwd: een terrasoverkapping met serredak, het stucwerk op de wanden en de complete badkamer en toiletruimte.

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie, aan een kindvriendelijk woonerf, in de wijk Genderbeemd, nabij winkels (winkelcentrum Kastelenplein), scholen, sportvoorzieningen en diverse belangrijke uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van linoleum op de vloer met een fraai hout motief, welke doorloopt in de woonkamer, keuken en slaapkamer 2. In de hal bevinden zich de meterkast met een onlangs vernieuwde stoppenkast, en de luxe, halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Deze toiletruimte is in 2012 vernieuwd.

De ruime L-vormige woonkamer geniet een prettige lichtinval door een tweetal grote raampartijen. Deze fijne verblijfsruimte met een speelse indeling staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het terras.

De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden middels een bar. De keukeninrichting in een rechte opstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. De koel-/vrieskast en vaatwasser zijn los en eventueel ter overname.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van linoleum op de vloer en twee draairamen. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van linoleum op de vloer, een draairaam en zonwering.

De luxe, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, verhoogd closet en mechanische afzuiging. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2012 vernieuwd.

De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is voorzien van een fijn verhard terras met overkapping, een tweede terras met Bankirai vlonders, gazon, volwassen beplanting in een border en een zonwering. Verder zijn er een eigen achterom en een overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen aanwezig.

De stenen berging is voorzien van elektra en verwarming. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit Smartline HR combiketel (bouwjaar 2007).

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het betreft hier een in de afgelopen jaren deels gemoderniseerde woning, met:
- een terrasoverkapping met serredak (2011);
- compleet vernieuwde badkamer en toiletruimte (2012);
- nieuw stucwerk op de wanden (2012).
- De woning is voorzien van verbrede deuren.
- De woning is gelegen aan een rustig woonerf, in de kindvriendelijke wijk Genderbeemd (Gestel), aan de zuidwestkant van Eindhoven. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en winkelcentrum Kastelenplein, alsmede diverse sportvoorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvals- en snelwegen.
- Bouwjaar 1975.
- Indicatie inhoud 215 m².
- Woonoppervlakte circa 70 m².
- Perceeloppervlakte 261 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | directeur - eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.