Moggendries 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Door deze “rechttoe rechtaan” woning profiteer je van optimale binnenruimte. De woning is vrij rustig gelegen in een groene omgeving vanwege de ligging nabij het buitengebied. Vanuit onze woning heb je optimale verbindingsmogelijkheden, in korte tijd ben je in het centrum, maar ook in Geldrop, Nuenen of Helmond. De scholen en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Er zijn enkele bushaltes aan de Heerbaan en er is een groot wijkpark; genaamd: “De groen Long”, aldus de verkoper.

Deze veelzijdige en keurig onderhouden hoekwoning met een vrijstaande garage en een fijne achtertuin gelegen op het westen treft u in de woonwijk Muschberg Geestenberg (Tongelre). Daarnaast biedt de woning u grote leefruimtes die u veel woonplezier zullen bezorgen. Dit kenmerkt zich onder andere door de tuingerichte woonkamer, een fijne leefkeuken en de ruime slaapkamers. Diverse (sociale) voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Muschberg Geestenberg (Tongelre) op loopafstand van twee basisscholen, winkelcentra ’t Karregat en de Toeloop en wandel- en natuurgebieden Collse Bossen en de Kleine Dommel. De uitvalswegen naar diverse windstreken zijn snel en gemakkelijk te bereiken middels de Tongelresestraat die u verbindt met de ring van Eindhoven. Parkeergelegenheid is er voldoende in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel bestraat. De overdekte entree biedt u toegang tot de woning. De hal geeft u toegang tot de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en de keuken.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van een net keukenmeubel in hoekopstelling welke bestaat uit diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Naast dit keukenmeubel is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de trapopgang naar de verdieping, de woonkamer en een portaal waarachter zich de toiletruimte bevindt. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 27 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een leuk uitzicht op de tuin. De kunststof schuifpui geeft u toegang tot het terras in de achtertuin. De openhaard in het midden van de woonkamer zorgt voor de juiste sfeer in huis.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wand- en plafondafwerking zijn voorzien van stucwerk.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele plantenborders met vaste beplanting. De tuin is gelegen op het westen waardoor u hier van vele zonuren kunt genieten. Voor de nodige schaduw is een groot zonneluifel aan de achtergevel van de woning. Aan de zijkant van de woning is een grote overkapping gerealiseerd waaronder u diverse dingen droog kunt opbergen / stallen.

De vrijstaande garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. De garage is bereikbaar middels een loopdeur en een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, een wasruimte en de badkamer. De vloer is voorzien van zeil en dit is doorgelegd tot in de slaapkamers. De wanden van de verdieping zijn deels voorzien van behang en deels van stucwerk. Het plafond is voorzien van stucwerk.

De ouderslaapkamer (ca. 13 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, deze zijn beide circa 9 m². De slaapkamers zijn alle netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglicht aanwezig is.

De modern betegelde badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, een vrijhangend closet, een design radiator en een wastafelmeubel.

In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de CV-installatie (Remeha Quinta, bouwjaar 2007).

Algemeen:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure