Molengragte 34 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit verzorgd 4-kamerappartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met nette open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Er bestaat een mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.

Het appartement is gelegen in het complex Molengragte, op een zeer goede locatie in het centrum van Aalst-Waalre met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels (aan de overzijde), natuur, sportvelden, High Tech Campus en uitvalswegen. Binnen 5 autominuten bent u in Eindhoven en Valkenswaard.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke, verzorgde entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Hier is tevens de meterkast (6 groepen) gelegen.

In het souterrain is de eigen berging voorzien van elektra gelegen. Op het binnenterrein bevinden zich de eigen vaste parkeerplaats en openbare parkeerplaatsen.

Appartement:
Entree. Via de hal met videofooninstallatie zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, elektrische voorzethaard, zonneluifel en geniet voldoende lichtinval door de twee raampartijen.

De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting in een hoekopstelling met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de bergruimte gelegen met de wasmachineaansluiting, de opstelling van de Agpo Ferroli HR c.v.-ketel (2014) en de WTW-unit.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is voorzien van een nette laminaatvloer, een grote vaste kastenwand en rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 7 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 5 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan en een wastafel met spiegel en planchet.

De volledig betegelde en nette toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Er is een gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 147,- per maand.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox voorzien van een kanteldeur en elektra. De vraagprijs van de garagebox is € 28.000,- k.k.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure