Molenstraat 16 A (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning met tuin en berging gelegen midden in het centrum van Deurne met alle openbare voorzieningen op loopafstand.

De woning is grotendeels vernieuwd en de gezellige patiotuin biedt, ondanks de ligging in het centrum, veel privacy.

Indeling en afwerking.
Begane grond:
U betreedt deze leuke woning via de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De toiletruimte (2012) is uitgerust met een toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een eikenhouten planken vloer en gestuukte wanden en plafonds (2012). In de woonkamer bevinden zich mooie en-suite deuren met glas-in-lood, welke een scheiding creëert tussen de zitkamer en de voorkamer. Middels een schuifpui heeft u vanuit de zitkamer toegang tot de terrasoverkapping en de achtertuin.

De lichte keuken (2012) in een hoekopstelling heeft een granieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en aansluiting voor de vaatwasser. De doorloop naar de keuken geschiedt middels een boog vanuit de woonkamer.

In de bijkeuken/berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de c.v.-ruimte.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, een inbouwkast en hebben glad gestuukte wanden en plafonds. Vanuit een slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

De ruime moderne badkamer (2012) is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in meubel en hangcloset.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy, ondanks de ligging midden in het centrum. De tuin is vrijwel geheel verhard met sierbestrating en voorzien van borders met beplanting. Achter in de tuin staat de houten tuinberging. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woning een overdekt terras.

Bijzonderheden:
- De woning is omstreeks 1900 gebouwd en is in 1982 en 2012 herbouwd, waarbij de voorgevel behouden is gebleven.
- De gehele woning is in 2015 voorzien van isolatieglas.
- De voorgevel is in 2015 opnieuw gevoegd en geïsoleerd.
- Alle vloeren en het gehele stucwerk is uit 2012.
- De dakgoot is vervangen in 2011.
- In 2015 is het schilderwerk buiten vernieuwd.
- Deze fraaie hoekwoning is gelegen midden in het centrum van Deurne met alle openbare voorzieningen op loopafstand. De gezellige patiotuin (circa 35 m²) heeft u meer te bieden dan een balkon!
- Een parkeervergunning voor bewoners is mogelijk voor € 100,- per jaar voor de 1e auto en is aan te vragen bij de Gemeente Deurne.
- Perceeloppervlakte 98 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure