Morsestraat 34 (VERKOCHT)
Over Morsestraat 34 (VERKOCHT)
“Toen ik mijn woning kocht, sprak deze me aan vanwege de karaktervolle jaren ‘30 uitstraling, de centrale ligging en de ruimte die de woning biedt voor een starter. De afgelopen jaren heb ik met veel plezier in mijn huis gewoond. De buurt is rustig maar gezellig en actief met uitgebreide mogelijkheden voor sociale activiteiten voor zowel kinderen als volwassenen. Vanwege een nieuwe baan ga ik verhuizen, maar hopelijk kan iemand anders net zo genieten van mijn woning als ik zelf heb gedaan.” aldus de verkoper.Leuke vooroorlogse woning!Bent u op zoek naar een knusse woning in een gezellige stra…
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
“Toen ik mijn woning kocht, sprak deze me aan vanwege de karaktervolle jaren ‘30 uitstraling, de centrale ligging en de ruimte die de woning biedt voor een starter. De afgelopen jaren heb ik met veel plezier in mijn huis gewoond. De buurt is rustig maar gezellig en actief met uitgebreide mogelijkheden voor sociale activiteiten voor zowel kinderen als volwassenen. Vanwege een nieuwe baan ga ik verhuizen, maar hopelijk kan iemand anders net zo genieten van mijn woning als ik zelf heb gedaan.” aldus de verkoper.
Leuke vooroorlogse woning!
Bent u op zoek naar een knusse woning in een gezellige straat op een fijne woonlocatie? Kom dan kijken bij deze leuke tussenwoning met een ruime L-vormige woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, twee ruime slaapkamers en via een vlizotrap bereikbare zolderkamer. De achtertuin en een fijn dakterras liggen op het zuidwesten.
De woning is gelegen aan een rustige en sfeervolle eenrichtingsstraat, in de wijk Groenewoud (Woensel). Op korte afstand liggen diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Tevens is er een goede verbinding met het wegennet.
LET OP: DE PRIJS BETREFT EEN KOOPSOM VAN € 150.000,- K.K., ONDERHANDELEN IS DUS NIET MOGELIJK.
Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal, voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw met een sfeervolle gaskachel.
Aansluitend is de halfopen keuken gelegen. De inrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De losstaande vaatwasser en koelkast zijn eventueel ter overname.
In de praktische bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
De gezellige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een terras, buitenkraan, borders en een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een draai-/kiepraam.
Slaapkamer 2, circa 8,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.
De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel. Het ligbad en de douchecabine zijn is 2010 vernieuwd. Een deur biedt toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuidwesten, voorzien van houten vlonders.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een multifunctionele zolderkamer met een dakraam, radiator en opstelling c.v.-ketel (bouwjaar 2009). Door het plaatsen van een vaste trap kunt u optimaal gebruik maken van deze grote ruimte. Ook behoort het plaatsen van een dakkapel tot de mogelijkheden.
Algemeen:
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. Tevens is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Het plat dak van de keuken en bijkeuken is in 2015 vervangen.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
