Mortierlaan 147 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een onderhoudsvriendelijke patiotuin met volop privacy. Verder beschikt de woning over een riante woonkamer, nette keuken, bijkeuken, inpandige berging en drie slaapkamers.

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Muschberg Geestenberg (Tongelre), aan een autovrij pad en nabij een park en diverse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Via de patiotuin is de entree van de woning te bereiken. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Via de hal zijn de woonkamer, keuken en inpandige berging te bereiken.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie donkere laminaatvloer.

De riante woonkamer (circa 36 m²) geniet veel lichtinval door de zeer grote raampartijen. Een grote schuifpui biedt toegang tot de patiotuin en betrekt de patiotuin als het ware bij de woonkamer.

De ruime keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting uitgerust met 1½ spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op de patiotuin.

Aansluitend is de geheel betegelde bijkeuken annex berging met de meterkast en de wasmachineaansluiting gelegen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de patiotuin.

In de praktische bergruimte bevindt zich de opstelling van de Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2003).

De onderhoudsvrije patiotuin, circa 55 m², is gelegen op het oosten en is grotendeels verhard. Verder is de tuin voorzien van een grote zonneluifel, border met beplanting, buitenkraan en buitenverlichting. Tevens bevindt zich hier een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is voorzien van twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en twee draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3, circa 12 m², is voorzien van een laminaatvloer, twee draai-/kiepramen en een grote vaste schuifdeurkast.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en horren.
- De dakbedekking van de woning is in 2005 vernieuwd. Het dak van de keuken dateert van 1998.
- De algehele staat van onderhoud is matig. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure