Muggenhol 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze nette twee-onder-een-kapwoning komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken en de garage met eigen oprit. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een moderne badkamer en op de zolderverdieping is nog een extra kamer te vinden. De achtertuin met volop volwassen beplanting en een vijverpartij maakt deze woning tot een ideale eengezinswoning.

De woning is gelegen in de wijk ‘De Polders’ in Veldhoven, nabij Meerhoven. Op korte afstand zijn dan ook allerlei voorzieningen aanwezig waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang en diverse eetgelegenheden. Ook zijn er een voetbalclub, tennisvereniging en een groen landschapspark in de nabije omgeving te vinden. Uitvalswegen via de A2 in de richting van ’s-Hertogenbosch of de A67 richting Venlo zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Ook het Citycentrum in Veldhoven en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling:
Begane grond
Via de eigen oprit, met ruimte voor twee auto’s, is de overdekte entree bereikbaar. Daarnaast is hier toegang tot de garage middels de kanteldeur. De entree leidt naar de hal met hierin het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tevens is er vanuit de hal toegang tot de ruime U-vormige woonkamer. Aan de voorzijde van deze woonkamer is de zithoek geplaatst met een erker, waardoor er zeer veel licht de woonkamer binnen valt. De lichte tegelvloer met vloerverwarming en de inbouwspots maken deze woonkamer compleet. In de doorloop naar de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eetkamertafel, een bureau om een thuiswerkplek te creëren of voor extra kasten ter decoratie of bergruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1½ spoelbak en koelkast. De vele onder- en bovenkasten bieden nog extra bergruimte. Een leuk detail aan deze keuken is het barretje, een gezellige plek om aan te ontbijten of te borrelen. Ook de keuken is voorzien van een praktische tegelvloer.

Via een loopdeur of de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Direct achter de woning is een terras gelegen. De rest van de tuin is voorzien van gazon, volop groene beplanting en een vijverpartij. Een poort naar de voorzijde zorgt voor een praktische achterom.

Ook de garage komt uit in de tuin. Deze garage, met elektra, kan uiteraard gebruikt worden voor het stallen van een auto maar is ook een ideale hobbyruimte. De meterkast bevindt zich ook in de garage.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 20 m2) kan met recht een master bedroom genoemd worden. De slaapkamer is van een ruim formaat, heeft een vaste kastenwand, en is daarnaast voorzien van een lichte laminaatvloer en rolluiken. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst, om zo een extra slaapkamer te creëren.
Slaapkamer 2 (circa 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ook van een goed formaat voor het gebruik als slaapkamer en is voorzien van een rolluik.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een moderne uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is op dit moment een open ruimte met schotten onder de schuine kanten voor extra opbergruimte. Daarnaast is hier de opstelling c.v.-ketel te vinden, net als de unit voor de mechanische ventilatie.

Deze verdieping is van voldoende formaat om het op te splitsen in een voorzolder en een extra slaapkamer. Het dakraam geeft hier voldoende daglicht. Ook in deze ruimte ligt een lichte laminaatvloer.

Algemeen:
- Nette twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit voor twee auto’s, ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolderverdieping.
- De achtertuin is gelegen op het westen, is voorzien van een terras, gazon, volwassen beplanting, een vijverpartij en een praktische achterom.
- Bij de woning hoort ook een garage met elektra, ideaal voor het stallen van een auto of als hobbyruimte.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- In de woning is een glasvezelaansluiting beschikbaar.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure