https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830392.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adf36c705f7a652d64184fdcae4705c7a82b3c26718078d40069a1e8b929c8fb4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830324.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9c1acb68caef31202c73611b58aa9025bd28a88d421622bfe3a2c5ec9b97968e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830346.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaa9ed3d0ac268cf9273bcacd39089fc9fa67b0066151c4f7bececacc2aa1c7f1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830342.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A539aba2593f7158f71d880088fa4fd705281154e40d8429d8fe578cac678d5a4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830339.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af790c65b3749767a67ba38947939eaef472823ffa850d51f99c8ad5ab994a533 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/70830348.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A228913f717aa45119a8f2d05b920bc279d44b9c076a7c34f4124cf5b9da5d483

Narcislaan 8 (VERKOCHT)

Over Narcislaan 8 (VERKOCHT)

Vrijstaand wonen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Leende? Dat kan in deze ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aansluitend aan de ruime achtertuin is er ook nog de dubbele garage. De woning is gelegen nabij het centrum van Leende in een rustige woonstraat. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten en diverse restaurants te vinden. Het centrum van Valkenswaard ligt op nog geen kwartier rijden. Ook uitvalswegen, waaronder de A2, zijn gemakkelijk bereikbaar.IndelingBegane grond:Bij …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
164
Perceeloppervlakte:
393
Externe bergruimte
37
Inhoud:
606
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit Excellent HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2003
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
127
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Leende
Sectie:
A
Perceelnummer:
4065
Oppervlakte:
393
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Leende? Dat kan in deze ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Aansluitend aan de ruime achtertuin is er ook nog de dubbele garage.

De woning is gelegen nabij het centrum van Leende in een rustige woonstraat. In de nabije omgeving zijn scholen, supermarkten en diverse restaurants te vinden. Het centrum van Valkenswaard ligt op nog geen kwartier rijden. Ook uitvalswegen, waaronder de A2, zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal zijn de toilet met fonteintje en de meterkast (7 groepen + glasvezelaansluiting) te vinden. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, de keuken, een slaapkamer en een badkamer bereikbaar.

De L-vormige woonkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een sfeervolle open haard. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een lichte ruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een ruime zithoek en aparte eethoek. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Vanuit zowel de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is gesitueerd in een U-vorm met barretje. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken. In deze bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Ook is er een deur richting de achtertuin.

Vanuit de hal is tevens de eerste slaapkamer (circa 14 m2) van deze woning bereikbaar. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een dubbele inbouwkast. Deze kamer kan ook eenvoudig gebruikt worden als bijvoorbeeld werkruimte of speelruimte. Direct aansluitend aan deze kamer is de eerste badkamer bereikbaar. Deze badkamer is ook direct vanuit de hal te bereiken en is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad.

De ruime achtertuin is een heerlijke plek om in te verblijven. Zo is er een vijver maar zijn er ook diverse terrassen en is er daarnaast ook volop groen. De tuin is gesitueerd op het noordwesten en heeft een achterom. Vanuit de achtertuin is de dubbele garage (met elektra) bereikbaar. Deze garages komen uit op een pleintje aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3 (circa 18 m2) is een riante master bedroom en gelegen aan de achterzijde van de woning met een eigen wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 4 (circa 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft ook een eigen wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 5 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze kamer is tevens de opstelling Cv-ketel te vinden. Met eenvoudige aanpassingen is hier een ombouw voor te maken waardoor deze kamer bijvoorbeeld als studeerkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer is het platte dak bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine.

Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een losse trap. Deze ruimte is ideaal als extra opbergruimte.

Algemeen:
- Ruime vrijstaande woning (circa 160 m2) gelegen op een ruim perceel nabij het centrum van Leende.
- Deze woning betreft een semi-bungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Ruime achtertuin met vijver en diverse terrassen, een achtertuin en een dubbele garage.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.