Nassaustraat 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een in de gewilde en groene woonwijk “Eekenrooi” gelegen royale jaren zestig twee-onder-één-kap woning, in nabijheid van natuurgebied en het winkelhart van Aalst en aansluitingen op de A2 en A67. Deze woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met houten vloerafwerking, woonkeuken, 3 slaapkamers en een diepe achtertuin.

Bouwjaar: ca 1963
Perceel: 178 m2
Inhoud: ca. 376 m3(excl. bijgebouwen)
Woonoppervlakte: ca. 120 m2
Aanvaarding: In overleg

Indeling

Ruime hal voorzien van plavuizen, meterkast met acht groepen, trapopgang naar eerste verdieping, gedeeltelijk betegeld toilet en ruime trapkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken, welke voorzien is van eiken houten inrichting met o.a. gaskookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, koelkast en voldoende onder –en bovenkastjes. De keuken is middels een speels barretje gescheiden van de woonkamer.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De achterpui is hier voorzien van kunststof kozijnen. Tevens is het dak hier voorzien van twee lichtkoepels welke veel licht toelaten.

De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer, de muren zijn voorzien van granol, en de mantel van de gashaard is voorzien van natuursteen.

De op het oosten gelegen tuin biedt privacy, en is voorzien van bestrating en vaste planten. De schuur is voorzien van elektra en water. Het geheel is deels omringd met een houten en stenen erfafscheiding.


1e verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis, is voorzien van een inbouwkast.
De ruimste slaapkamer aan de voorzijde van de woning, is voorzien van zonwering en vaste kastenwand. De andere slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van zonwering.
De badkamer kent een eenvoudige inrichting voorzien van ligbad, wastafel en toegang tot het platte dak.

2e verdieping:

Ruime beloopbare vliering, welke is te bereiken middels een vlizotrap, voorzien van een liggend dakraam en opstelling cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:

- Het betreft een ruime 2-onder-1-kapwoning
- Ruime woonkamer
- Nabij alle plaatselijke voorzieningen
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten
- 3 slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin op het oosten

Locatie

Brochure