Neerakker 19 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met de Hypodomus 6 maanden optie.*

Op rustige locatie bij het centrum, aan doodlopende straat, dichtbij alle voorzieningen, op prachtige hoekperceel gelegen luxe vrijstaande woning met volgroeide voor-, zij-, en achtertuin en ruime inpandige garage.

Bouwjaar: 1986
Woonopp: ca. 154 m²
Perceelopp: 297m²
Inhoud:ca. 460 m³
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

Oprit met parkeerruimte voor meerdere personenauto’s. Entree met trap naar verdieping, garderobe, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en luxe toilet met fontein. Ruime zeer zonnige L-vormige woonkamer (ca. 42m²) met zit- en eetgedeelte, diverse raampartijen, haard en schuifpui naar terras. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer.

Open verbinding met de zeer luxe keuken (ca. 12m²) met apart eetgedeelte, lichtstraat en vloerverwarming. Alle inbouwapparatuur is van Miele zoals o.a.: koelkast, vrieskast, afzuigkap en tevens een ingebouwde combi magnetron en koffie apparaat. Glazen wand en tweede schuifpui naar terras. Het keukenblad is van gebrand graniet. Vloeren van hal, toilet en keuken zijn afgewerkt met Belgisch hardsteen.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. De bijkeuken is voorzien van een volledige keukeninrichting en houten aanrechtblad. Tevens vind u hier de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur.
De garage is geheel in spouw uitgevoerd (ca. 18m²) en is voorzien van een elektrische garagedeur met loopdeur, cv, gootsteen en warm- en koud stromend water. De vloer is volledig betegeld.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met draaiend raam, drempelloze toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 15m², 13m² en 9m²) en badkamer welke voorzien is van een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Vlizotrap naar ruime bergzolder (ca. 32m²) over volledige lengte van het pand. Betonnen vloer, wateraansluiting en combi ketel (bj. 1994).

Tuin:

Riante en prachtige aangelegde volledige privacy biedende voor-, zij-, en achtertuin welke voorzien is van een berging en twee betegelde- en één vlonder terras. Daarnaast is de tuin voorzien van een verzonken sproei- installatie, tuinverlichting en Heras hekwerk met afsluitbare poort.

Algemeen:

-De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning;
-Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en de keuken en toilet zijn deels betegeld;
-Woning is duurzaam geïsoleerd;
-Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas;
-Centrale mechanische ventilatie aanwezig;
-Pand is rondom elektronisch beveiligd;
-Vanwege de unieke ligging zijn er diverse mogelijkheden tot realisering van aan- en bijgebouwen, eventueel met
eigen ingang.

* Door de 6 maanden optie kunt u als u uw eigen woning nog niet verkocht heeft een bod uitbrengen zonder dat u bang hoeft te zijn voor dubbele maandlasten. U kunt van de koop afzien als uw eigen woning niet tijdig is verkocht. Lukt het verkopen van uw eigen woning niet, dan zit u nergens aan vast. De 6 maanden optie = geen dubbele maandlasten, geen spanning ‘raak ik mijn woning wel kwijt’. Met de 6 maanden optie kan de aankoop immers worden ontbonden, indien de verkoop van het huidige huis onverhoopt langer duurt dan verwacht. Na overeenstemming van de koop krijgt de koper 6 maanden de tijd om zijn woning te verkopen. De woning blijft wel in de verkoop staan en komt er in de tussentijd een andere kandidaat dan krijgt de koper 48 uur de tijd om zijn koop definitief te maken.

Op deze manier is zowel de koper als verkoper beter uit. Vraag uw Hypodomus makelaar om meer informatie over deze nieuwe manier van verkopen! Kijk ook eens op: www.hypodomus.nl/verkoopversneller.

Locatie

Brochure