https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053596.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A11e288d0bcdf97a0b3182240b5433fdfab5c3a667a8f399c059213e39c0de116 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053601.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa23b16f1326f48a1af0460ad43155b641f7e50dd67ca78644d41b6fe28016af6 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053606.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8d7e696bdcc99321850379dd3137df67f76bd4ae84f9efdc86a9112230f172de https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053610.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A99b5b3fcd7cb2335e53e6886e67e618dd8aca0c907f9ec209e282fccbb03050c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053626.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A060a0d27ae718d35a14fce2f7dee41160fb09f9c74d8281b3b7a1792aa1f5fd7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/76053628.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A539a3856f0a3c60739074234abb5460a8cb6b0c431a9df52035cf769e350dc4d

Neumannlaan 10 (VERKOCHT)

Over Neumannlaan 10 (VERKOCHT)

“Bij de eerste bezichtiging was ik direct verliefd op deze woning. Het ligt in een groene, parkachtige omgeving, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt toch dichtbij de stad en centraal t.o.v. de uitvalswegen. Alle faciliteiten liggen in de buurt (div. scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis e.d.). Kortom; volop mogelijkheden en ruimte in deze lichte woning!” aldus de verkoper.Deze heerlijk lichte, karakteristieke en grote tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, nette separate keuken en maar liefst 6 slaapkamers. De toiletruimte en badkamer zijn netjes maar ged…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1965
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
155
Perceeloppervlakte:
215
Externe bergruimte
9
Inhoud:
488
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
6
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2015
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
90
Ligging hoofdtuin:
Noordoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
P
Perceelnummer:
1884
Oppervlakte:
215
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Bij de eerste bezichtiging was ik direct verliefd op deze woning. Het ligt in een groene, parkachtige omgeving, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt toch dichtbij de stad en centraal t.o.v. de uitvalswegen. Alle faciliteiten liggen in de buurt (div. scholen, winkels, sportvoorzieningen, ziekenhuis e.d.). Kortom; volop mogelijkheden en ruimte in deze lichte woning!” aldus de verkoper.

Deze heerlijk lichte, karakteristieke en grote tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, nette separate keuken en maar liefst 6 slaapkamers. De toiletruimte en badkamer zijn netjes maar gedateerd en de verzorgde achtertuin is voorzien van een berging.

De woning ligt op een goede locatie in de groene en ruim opgezette wijk Prinsejagt, tegenover een groot groen plantsoen met een speeltuintje en om de hoek van het Lieven de Keypark. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis en de sportaccommodaties aan de Vijfkamplaan. Vanaf busstation Woensel is er een directe busverbinding met het centrum van Eindhoven maar ook met de fiets staat u in 10 minuten in het stadscentrum. Binnen 10 autorijminuten zit u op de A2 of de A50.

Indeling:
Begane grond:
Via de strak aangelegde en ruime voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een mooie bordestrap, die deze woningen zo typeert. Tevens bevinden zich hier de volledig betegelde toiletruimte en de kelderkast met groepenkast (9 groepen). De hal alsmede de trapopgang zijn voorzien van vloerbedekking.

De ruime en gezellig doorzonwoonkamer, circa 32 m², is voorzien van een fraaie parketvloer en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De separate keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting met 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ingedeeld met een ruim verhard terras, gazon, diverse plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin wordt omsloten door een groene erfafscheiding en achterin bevindt zich de eigen achterom. De stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 2, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer, een wastafel en twee inbouwkasten. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 4, circa 6,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwkast.

De volledig betegelde en gedateerde badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, closet en een wastafel met een planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder zijn twee slaapkamers en de bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel te bereiken.

Slaapkamer 5 is zeer ruim van opzet (circa 20 m²) en is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel, een wastafel en bergruimte onder de kapschuinten.

Slaapkamer 6, circa 9 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing (op de begane grond en de tweede verdieping).
- Het buitenschilderwerk is in maart 2019 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
- De Intergas c.v.-ketel is in 2015 geplaatst.
- De woning is mooi gelegen en kijkt uit op een groot groen plantsoen met een speeltuintje.
- Er is een sociale en actieve buurtvereniging aanwezig.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.