Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68240075.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A262f6a1ca8d02c0933915797100a41d457d121688f32e21e12fa92a141094823 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68240080.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A886c0d42ce7ecc20ddbbd3f7a2fa26af5ea7e4686ef6489f653eb4727b6c13a8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68239802.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A94ed24bed3066934b8570f4ff351bf5629b3f2b359e05cac373462c0798337a8 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68239805.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa55135f3469389eb8fe0dc99e668d3b4572a5c0f3a6c99436a7886834afa6635 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68239804.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0dd7c9efbb98c5e9c2a8f759a5e9629dd8c3b928da9b5d7c469eddc071275a8d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68239806.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4fed5cb7f77c5857eb72e29665619369176f76b9009186b5bf32a5c002e27135

Norenberg 34 (VERKOCHT)

Over Norenberg 34 (VERKOCHT)

"Wij hebben in dit huis met heel veel plezier gewoond, toen wij destijds deze woning zagen waren wij direct verkocht.Hier in de straat is het erg rustig, altijd parkeerplek en we hebben hele fijne buren. De kinderen hebben zich flink vermaakt in de speeltuintjes die op loopafstand liggen. Ook de school en diverse supermarkten liggen dicht in de buurt. Wij hebben echt kunnen genieten van de ruime tuin, kinderen hadden genoeg plek om te spelen en wij konden genieten van de zon, of tijdens minder weer heerlijk zitten op het overdekte terras" aldus de verkoper.In de afgelopen jaren heeft deze won…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1981
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
177
Externe bergruimte
6
Inhoud:
372
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2003
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
102
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Veldhoven
Sectie:
I
Perceelnummer:
3139
Oppervlakte:
177
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

"Wij hebben in dit huis met heel veel plezier gewoond, toen wij destijds deze woning zagen waren wij direct verkocht.
Hier in de straat is het erg rustig, altijd parkeerplek en we hebben hele fijne buren. De kinderen hebben zich flink vermaakt in de speeltuintjes die op loopafstand liggen. Ook de school en diverse supermarkten liggen dicht in de buurt. Wij hebben echt kunnen genieten van de ruime tuin, kinderen hadden genoeg plek om te spelen en wij konden genieten van de zon, of tijdens minder weer heerlijk zitten op het overdekte terras" aldus de verkoper.

In de afgelopen jaren heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan en is dit een leuke en instapklare tussenwoning geworden! De woning biedt u naast het nodige comfort ook fijne leefruimtes en een diepe achtertuin van maar liefst 17 meter! De terrasoverkapping maakt het mogelijk dat u ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. U heeft geen directe overburen en geniet derhalve van veel privacy. Kom de sfeer proeven en plan een bezichtiging om het zelf te ervaren en te bekijken wat de woning u te bieden heeft.

De woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie in de wijk Heikant met diverse (sociale) voorzieningen in de directe omgeving; basisschool, speelpark, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De luxe laminaatvloer loopt door tot in de woonkamer en keuken.

De Z-vormige woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Momenteel is de woonkamer verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De praktische kelderkast bereikt u vanuit het eetgedeelte en biedt u volop bergruimte voor onder andere voorraad en huishoudelijke apparaten. Vanuit het eetgedeelte heeft u middels dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras in de achtertuin.

In open verbinding met de woonkamer bereikt u de nette keuken met een dubbele wandopstelling. De wand van het spoelgedeelte is halfhoog waardoor u een prettig contact heeft met de woonkamer. De keukenopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Middels een loopdeur bereikt u vanuit de woonkamer het overdekte terras in de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden, maar de achtertuin is circa 17 meter diep en voorzien van meerdere terrassen, u vind daardoor altijd wel een plekje om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een gazon en achterin de tuin bevindt zich de berging voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van sierplafondlijsten.

Slaapkamer 1, circa 12 m², deze kamer is aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 2, circa 12,6 m² en slaapkamer 3, circa 9 m², deze kamers zijn aan de achterzijde

De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk/structuurverf wand- en plafondafwerking. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en complete badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een separate (inloop)douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een wandcloset en design radiator. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de opstelling van de CV-installatie (Vaillant HR, bouwjaar 2003) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Vanuit de voorzolder bereikt u de zolderkamer waar indien gewenst een slaapkamer kunt realiseren. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en laminaatvloer.

Algemeen:
- Diepe achtertuin met een overdekt terras;
- Mogelijkheid voor een 4de slaapkamer;
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Fijne en rustige ligging ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen;
- Energielabel C;
- In de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | directeur - eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.