Normandielaan 2 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"Helaas moeten we vanwege het werk ons ‘perfecte’ huis gaan verlaten. Een ruim huis met voldoende mogelijkheden voor de toekomst in een fijne buurt op loopafstand van scholen, winkels en uitgebreide andere voorzieningen in de buurt.” aldus de verkoper.

Deze goed onderhouden en ruime hoekwoning is gelegen op een groot perceel en is voorzien van een vrijstaande garage, ruime woonkamer, luxueuze keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en toiletruimte en een zeer ruime zolderkamer. De fijne achtertuin biedt direct toegang tot de garage.

De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Achtse Barrier nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde en moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De ruime woonkamer is voorzien van een planken vloer, evenals de hal. Deze fijne verblijfsruimte is voorzien van een praktische trapkast, een grote schuifpui naar de achtertuin en geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen.

De open keuken is voorzien van een luxueuze inrichting in een U-opstelling met 1½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een verhard terras, gazon, borders met vaste beplanting, buitenkraan en een achterom. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van circa 22 m² voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2013) en de wasmachineaansluiting. Tevens bevinden zich hier een Velux dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

De zeer ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, zijraam en een vaste kastenwand.

Algemeen:
- De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van zacht houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de toiletruimte).
- De toiletruimte en badkamer zijn in 2010 vernieuwd.
- De keukeninrichting is in 2005 vernieuwd.
- Door de hoekligging en de zijramen geniet deze woning veel prettige extra lichtinval.
- Uitbreidingsmogelijkheden aan zijkant en achterkant.
- Definitief energielabel C.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure