Oberto 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Binnenkort komt deze leuke speels ingedeelde eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer en achtertuin met terrasoverkapping beschikbaar. De woning is goed onderhouden en instapklaar.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkcentrum Ouverture en winkelcentrum Woensel), ziekenhuis en het groene Aanschotpark. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND
In de hal van deze woning is het deels betegelde toilet met fontein te vinden, net als de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder deze trapopgang is een vaste kast gelegen met daarin de opstelling van de c.v.-ketel (2018), de wasmachineaansluiting en de zonneboiler voor de op het dak gelegen zonnecollectoren. Vanuit de hal is er toegang tot de eetkamer met aansluitend de keuken en de woonkamer.

Aan de voorzijde van deze woning is de eetkamer gelegen. Deze eetkamer biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. Aansluitend aan de eetkamer, gesitueerd in het midden van de woning, bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in twee losse wandopstellingen en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, oven én combi-oven. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergruimte.

Via een doorloop in de keuken is er toegang tot de woonkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De grote raampartij met een schuifpui aan de achterzijde zorgt hier voor veel lichtinval, de multiplank eikenhouten vloer geeft het geheel een sfeervolle uitstraling. De schuifpui geeft hier toegang tot de achtertuin.

TUIN
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is zeer netjes verzorgd met direct achter de woning een fraai aangelegd terras met overkapping. Hier is het heerlijk vertoeven in zowel de zomer als in het voor- en najaar. Verder is de tuin aangelegd met plantenborders, een tweede terras en sedum beplanting, wat onderhoudsvrij en groenblijvend is. Achterin de tuin is nog een vrijstaande houten berging met elektra gelegen. Een eigen achterom maakt deze tuin compleet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 17 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze royale kamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is opgedeeld in een slaapgedeelte en een inloopkast (bereikbaar middels een open verbinding).

Slaapkamer 2 (circa 12 m²) is de middelste kamer qua grootte op deze verdieping en is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of logeerkamer.

Slaapkamer 3 (circa 8 m²) is ook gelegen aan de achterzijde en is ideaal te gebruiken als werkkamer.

Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Ook op de overloop is laminaat aanwezig.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, douche in cabine en wandcloset. Deze badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien van mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping van deze woning bereikbaar. Vanuit de overloop zijn hier nog twee slaapkamers en een separate wasruimte te betreden. Deze wasruimte heeft een vaste wastafel met zowel koud als warm water en biedt uiteraard plaats aan de opstelling voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De slaapkamer 4 (circa 10,5 m²) en slaapkamer 5 (circa 7 m²) zijn beide van een fijn formaat voor het gebruik als slaapkamer of eventueel als werkkamer. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.

ALGEMEEN:
- Nette eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met terrasoverkapping, eigen achterom en praktische berging.
- Energielabel A. De woning heeft enkele zonnecollectoren op het dak liggen.
- Aanvaarding in overleg.

Locatie

Brochure