https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119418323.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaeaacbf45ee0890a3ad1be61e29263b35b27cfd9b9cad61ae6924b3347ce0cf4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119490799.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A23f52d3ace3754da98ef032814080d23beaca2246e24ab7cb323ab774b90db6d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119490800.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5b302bce7e033a54ca0dc893e86606fb1039117e3e8182c7cad992e76e86de90 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119490801.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A237aaa5966bea9c972fe90ca89d87a46deb8cd5b77709b1132b71cde23697074 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119418299.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7834575094dbd000c9079fb39c68acbc75a9084bcdf6f26ccbc468c87d595927 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119418300.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A98e6cc67d55c7943ccd716d35f17b6e171c1b26443a627d1e7889eca2fa3b790

Ockeghemstraat 19 (VERKOCHT)

Over Ockeghemstraat 19 (VERKOCHT)

Deze knusse tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergzolder. De diepe achtertuin op het westen is voorzien van een berging en een achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, basisschool de Kameleon en de Genneper Parken. Vlakbij bevinden zich tevens sportvoorzieningen, High Tech Campus en ASML. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen en de ring van Eindhoven is snel te bereiken.INDELING:BEGANE GROND:Via de …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1949
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
75
Perceeloppervlakte:
203
Externe bergruimte
9
Inhoud:
282
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Remeha Avanta 28C
C.V.-Ketel combi
0
C.V.-Ketel bouwjaar
2010
C.V.-Ketel brandstof
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
126
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Gestel
Sectie:
C
Perceelnummer:
3403
Oppervlakte:
203
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze knusse tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, badkamer en een bergzolder. De diepe achtertuin op het westen is voorzien van een berging en een achterom.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, basisschool de Kameleon en de Genneper Parken. Vlakbij bevinden zich tevens sportvoorzieningen, High Tech Campus en ASML. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen en de ring van Eindhoven is snel te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de verharde voortuin is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van zeil op de vloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast. Tevens is hier de toiletruimte gelegen.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 24,7 m², is voorzien van een vinylvloer en geniet veel prettige lichtinval.

De gesloten keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en een diepvries. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 10,7 m². De kamer is voorzien van vloerbedekking, twee vaste inbouwkasten en een dakkapel.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 10 m². Ook deze kamer is voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 3 is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

BERGZOLDER:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

TUIN:
De diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten is voorzien van een overkapping, een eigen achterom, een tuikraan en een stenen berging. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse borders en een verhard terras.

ALGEMEEN:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Benedenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning is voorzien van paneeldeuren;
- Diepe achtertuin;
- Aanvaarding vanaf eind maart 2022;
- Energielabel B;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Richelle Vogels
Richelle Vogels
NVM Makelaar - Taxateur i.o. | K-RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.