Ockeghemstraat 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

DE BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEDEN BIJ DEZE WONING ZITTEN HELAAS VOL!

Instapklare en sfeervolle tussenwoning!

Deze keurig afgewerkte tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, half open moderne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een bergzolder. De diepe achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een berging en een achterom. Het betreft een sfeervolle en knusse woning met o.a. originele paneeldeuren met glas-in-lood ramen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost) met op loopafstand de winkelvoorzieningen van het Franz Leharplein, basisschool de Kameleon en de Genneper Parken. Vlakbij bevinden zich tevens sportvoorzieningen, High Tech Campus en ASML. Het stadscentrum is op fietsafstand gelegen en de ring van Eindhoven is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens is hier de toiletruimte met een wandcloset gelegen.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 25 m², is voorzien van een nette laminaatvloer en geniet veel prettige lichtinval.

Aansluitend is de half open keuken met een moderne en lichte inrichting gelegen voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin. Op de vloer ligt een antraciet tegelvloer.

De diepe achtertuin, circa 21 meter diep, is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een fijne terrasoverkapping met inbouwspots en elektra. De tuin wordt omsloten door een houten en een stenen schutting en heeft een eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met twee draairamen en een inbouwkast.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met twee draairamen en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3, circa 3,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel met een draairaam. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Deze kamer is ideaal voor gebruik als logeerkamer, studeerkamer of wasruimte.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Het geheel is uitgevoerd met inbouwspots en een dakvenster.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de gehuurde c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing (zowel houten als aluminium kozijnen).
- De Intergas c.v.-ketel is in 2019/2020 geplaatst en is gehuurd. De huurkosten bedragen circa € 30,99 per maand.
- De terrasoverkapping is in 2019 geplaatst.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure