Ontginningweg 11 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Ontginningweg 11 te Eindhoven

Eventuele inruil van uw huidige woning omgeving Eindhoven mogelijk!
Aan uitzonderlijke, verkeersvrije, groene laan gelegen 2-onder-1 kapwoning voorzien van 4 slaapkamers, garage en een fraaie 27 meter diepe achtertuin. Gelegen in de gewilde woonomgeving Ooievaarsnest nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, sportparken en scholen.

Bouwjaar: ca 1988
Inhoud: ca 380 m³
Perceelsoppervlakte: 342 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling Parterre:

Ruime voortuin voorzien van beplanting.
Entree voorzien van verlichting. Naaste de woning bevindt zich een poort naar de achtertuin toe.

Hal voorzien van lichte tegelvloer die doorloopt over nagenoeg de gehele parterre.
In de hal treft u verder aan; de meterkast, trapopgang en het deels betegelde toilet met fontein.

Royale woonkamer voorzien van praktische trapkast en airconditionering

De open keuken is voorzien van een licht keukeninrichting in hoekopstelling met keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigvoorziening, aansluiting ten behoeve van een vaatwasser en voldoende opbergkastjes waaronder een carrousel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

De tuin is zeer riant, te noemen (27 meter bij 8 meter) en is fraai aangelegd met een terras, gazon, diverse beplanting, 2 achteroms, een garage voorzien van een kanteldeur en het geheel is omringd door een houten erfafscheiding.
Verder treft u nog een aantal praktische zaken aan zoals buiten / tuinverlichting waaronder lantaarns, een zonneluifel en een buitenkraan. De tuin bied volop privacy en veel lichtinval.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan er 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd zijn en 1 aan de achterzijde.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met thermosstatische kraan, een closet, wastafel, spiegelkast, designradiator en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling AWB combiketel en mechanische ventilatie-unit. De zolderkamer is voorzien van een velux-liggend dakraam met verduisterings schuifgordijn. Verder treft u volop bergruimte aan welke netjes is weggewerkt middels schuifdeuren onder de kapschuinte.

Algemeen:

- Ideale woonomgeving nabij diverse voorzieningen
- 4 slaapkamers
- Riant perceel
- Verkeersvrije laan met mooie volwassen bomen
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Nabij een internationale basisschool
- Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging

Locatie

Brochure