Otello 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We wonen met veel plezier in deze lichte en ruime woning. De opbouw die we in 2010 hebben laten plaatsen heeft ons alle ruimte gegeven die we ons wensen. Als we in de woonkamer zitten, genieten we van het zicht op de mooie achtertuin die veel privacy biedt. In de kindvriendelijke wijk Blixembosch zijn winkels en scholen op loopafstand. Je bent zo in het centrum, de woonboulevard en op de snelweg.” aldus de verkoper.

Een ruime, lichte en keurig onderhouden woning met veel mogelijkheden! Ervaar zelf de fijne ruimtes en het wooncomfort dat deze woning u biedt. Door de ruime dakopbouw beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers. Verder is de woning voorzien van een tuingerichte woonkamer, centraal gelegen nette keuken met eetkamer, nette badkamer en een verzorgde achtertuin op het noordoosten met een berging.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkwinkelcentrum Ouverture en winkelcentrum Woensel), ziekenhuis en diverse uitvalswegen (o.a. A2 richting Den Bosch/Utrecht en A58 richting Tilburg).

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Tevens bevindt zich bergruimte met de opstelling van de Nefit Topline HRC c.v.-ketel (bouwjaar 2007), zonneboiler en mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de eetkamer te bereiken.

De ruime en tuingerichte woonkamer van circa 32 m² voorzien van een eikenhouten vloer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De nette inrichting in twee wandopstellingen is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een verhard terras, gazon, border met volwassen beplanting, buitenkraan en buitenverlichting en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van zeil en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, closet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een volwaardige, in hout uitgevoerde en geïsoleerde tweede verdieping. Via een vaste trap is deze tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een waskamer.

Slaapkamer 4, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, airco en een tweetal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 5, circa 7 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

In de waskamer bevinden zich de wasmachineaansluiting en een wastafel. Deze kamer is indien gewenst ook als slaapkamer te gebruiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing en een zonnecollector.
- De eikenhouten vloer in de woonkamer is in november 2016 gelegd.
- De keuken is in 2007 geplaatst.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, evenals de overloop en de waskamer op de tweede verdieping.
- De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2017.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure