Paul Scholtenweg 16 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Wil jij genieten van een heerlijk, groen uitzicht vanuit jouw balkon? Kom dan gauw kijken naar dit mooie aanbod!

Een keurig onderhouden 3-kamer appartement met 2 overdekte balkons, open keuken, badkamer, berging op de begane grond en een extra zolderberging. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een fraai, vrij uitzicht op het Philips van Lenneppark. De woning bevindt zich op een uitstekende woonlocatie in stadsdeel Strijp met alle gewenste voorzieningen, aansluiting op het openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen op korte afstand. In slechts 10 minuten is het centrum van Eindhoven bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met bellentableau, intercom met video en brievenbussen. Via een afgesloten hal is er toegang tot de bergingen en via de trapopgang naar de appartementen. Inpandige eigen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit het trappenhuis bereik bereik je de gezamenlijke hal waar zich de meterkast (2 groepen) bevindt en heb je toegang tot het appartement. De lichte, open hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en een inbouwkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.

Het gedeeltelijk betegeld toilet is uitgevoerd met een staande closet.

Vanuit de open hal bereik je de living. In de riante living geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen en geniet je van een prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde en het fraaie Philips van Lennepark aan de achterzijde. De living is voorzien van stucwerk wanden- en plafond en een laminaatvloer. Aan de achterzijde heb je toegang tot het achtergelegen balkon.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling welke is uitgerust met een rvs werkblad, rvs spoelbak en een rvs afzuigkap. Verder is er een losstaande koelkast, lambrisering op de wand alsmede een losstaand fornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon alsmede de badkamer.

Het balkon aan de achterzijde is vanuit de keuken en de living toegankelijk. Je geniet hier van een fraai, rustig uitzicht op het Philips van Lennepark. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje en de rust! Bovendien bevindt zich hier een bergkast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, Topline).

Achter de keuken bevindt zich de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een raam voor natuurlijke ventilatie en een vaste wastafel in meubel met spiegel daarboven.

Beide slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.
Slaapkamer II: eveneens aan de voorzijde gelegen. Kleinere slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer.

DROOGZOLDER:
Via de portiek op de 4e verdieping bereikbare ruime droogzolder met extra opbergruimte.

ALGEMEEN
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een ruim balkon voorhanden;
- Met ruime, lichte living;
- Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en een zolderberging;
- De servicekosten bedragen € 133,- per maand;
- Energielabel C;
-Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Eindhoven met een vrij uitzicht aan zowel voorzijde (over het plantsoen) als ook aan de achterzijde over het fraaie Philips van Lenneppark.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij je uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van jouw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen je graag bij jouw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die jouw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren.
Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure