Paul Scholtenweg 58 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik heb hier altijd fijn gewoond. Het is een rustige flat met fijne mensen. Ook is de flat goed bereikbaar en er liggen diverse winkels en andere voorzieningen in de buurt. Het centrum van Eindhoven alsmede de N2/A2 zijn snel te bereiken.” aldus de verkoper.

Dit fijne en instapklare 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft de beschikking over twee prima balkons. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond en tevens een ruime bergzolder op de vierde verdieping.

Aan de voor- en achterzijde van het complex ligt een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement is gelegen in het stadsdeel Strijp en ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Ook het groene Philips van Lenneppark ligt op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie betreedt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond (circa 7 m²).

Appartement:
In de hal treft u de garderobe, intercominstallatie en een praktische vaste kast aan. Vanuit de hal is de halfhoog betegeld toiletruimte met een closet bereikbaar. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis, naast de voordeur.

De woonkamer is zeer ruim van opzet (circa 32 m²) en door de ligging op de hoek van het gebouw en een extra zijraam kunt u genieten van veel lichtinval in de woning. De woonkamer is verder voorzien van een nette laminaatvloer, een gashaard (moederhaard) en biedt toegang tot het balkon aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Het overdekte balkon aan de voorzijde biedt uitzicht op de groenvoorziening. Het overdekte balkon aan de achterzijde is voorzien van een praktische bergkast.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting in een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-/vriescombinatie.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de grotendeels betegelde badkamer uitgerust met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 9,5 m², is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime bergzolder.

Algemeen:
- Het gehele appartement is enkele jaren geleden geheel voorzien van nieuw stucwerk op de wanden en plafonds.
- Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartement beschikt over voldoende bergruimte op de begane grond en zolder.
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde grenst het appartement aan een groenvoorziening.
- In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig.
- Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.
- De servicekosten bedragen € 133,32 per maand. Hierin zijn onder andere begrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering, de WA-verzekering, het onderhoud van de tuin en een reservering voor groot onderhoud.
- Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Eindhoven met een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.
- Prima ligging in stadsdeel Strijp met het Philips van Lenneppark om de hoek. Tevens op korte afstand van uitvalswegen, winkels en stadscentrum.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure