Perpignanlaan 6 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Dit huis was liefde op het eerste gezicht. De master bedroom, badkamer en de indeling van het huis zijn precies wat zij zochten in een huis. Voor ons is het méér dan een rijtjeshuis of 4-onder-1-kap. Een instapklare ruime woning met uitzicht op een groot park en alles, werkelijk alles ligt in de buurt. Een huis met karakter in een wijk met allure. Wij hebben hier 14 jaar met veel plezier en dankbaarheid gewoond.” aldus de verkoper.

Deze fijne tussenwoning met vrijstaande garage is gelegen op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk Achtse Barrier met een groen uitzicht op een park aan de voorzijde! De woning beschikt onder andere over een doorzonwoonkamer, een open keuken, een complete badkamer, 3 slaapkamers waaronder de zolderkamer met een grote dakkapel en een keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De woning biedt u veel woongenot, kom de sfeer proeven bij deze fijne woning!

De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in de woonwijk Achtse Barrier met alle (sociale) voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkelvoorzieningen, busverbindingen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. U komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer en de wand- en plafondafwerking zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en een praktische trapkast voor bijvoorbeeld uw proviand en/of het opbergen van huishoudelijke apparaten. Tevens heeft u toegang tot de nette toiletruimte met een vrijhangend closet en fonteintje.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling en de wand- en plafondafwerking zijn uitgevoerd in stucwerk. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. In open verbinding met de woonkamer bereikt u de open keuken.

De open keuken is voorzien van een net keukenmeubel in rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en (inbouw)apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. Vanuit de keuken bereikt u middels een loopdeur het overdekte terras in de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is aangelegd met een gazon, een border met diverse vaste beplanting en een overdekt terras. De veranda maakt het mogelijk dat u bij minder weer nog heerlijk buiten kunt zitten. Tevens is de tuin voorzien van meerdere elektrapunten en verlichting. De poort is nieuw geplaatst in 2016 en geeft u toegang tot een groot garageplein.

De vrijstaande garage achterin de tuin is voorzien van elektra en bereikbaar middels een elektrische kanteldeur aan de achterzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn beide voorzien van een vaste wastafel. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite en biedt daarnaast ook toegang tot een inbouwkast.

De badkamer is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer en is ruim van opzet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate (inloop) douche, een wastafel en een vrijhangend closet. De badkamer beschikt over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Indien gewenst is het mogelijk om op redelijk eenvoudige wijze de badkamer van de ouderslaapkamer te scheiden. Zie de extra plattegrond met hierop een variant van de eerste verdieping. Uiteraard is het ook mogelijk om de eerste verdieping naar de oorspronkelijke situatie terug te brengen (drie slaapkamers en een badkamer).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitend een royale slaapkamer. Over de volle breedte van de woning is een dakkapel geplaatst waardoor er naast meer daglicht ook meer ruimte is ontstaan. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor uw was- en droogapparatuur en hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-installatie (Nefit HR Proline CW 4, bouwjaar 2009).

De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste wastafel, airco (2015) en een grote dakkapel. U heeft extra bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Gelegen aan een park;
- Fijne achtertuin gelegen op het zuiden;
- Vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en loopdeur vanuit de tuin;
- Gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen;
- De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel;
- Doorzonwoonkamer met grote raampartijen;
- De dakkapel heeft een lengte van circa 5 meter;
- Indien gewenst is er een 4de slaapkamer te realiseren;
- Complete badkamer met ligbad en separate (inloop)douche.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure