Petrus Dondersstraat 138 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In de afgelopen jaren heb ik met veel plezier in deze fijne woning gewoond. Het was mijn eerste woning en toen ik dit kocht viel ik direct voor het uitzicht op de groene tuin en het zonnige balkon. De woning is gelegen in een leuke buurt dichtbij het centrum van Eindhoven. Nu ga ik met mijn vriendin een volgende stap maken; samenwonen in een groter huis.” aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden bovenwoning is voorzien van een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. De bovenwoning bestaat uit twee woonlagen en biedt u grote leefruimtes die u veel woonplezier zullen bezorgen. Een berging is op de begane grond gelegen.

De woning is centraal gelegen in Tuindorp (Stratum) nabij de ring van Eindhoven. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, busverbindingen en het centrum van Eindhoven zijn in korte tijd bereikbaar. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
De gezamenlijke voortuin is keurig aangelegd en zorgt voor een leuk aanzicht. De voordeur geeft toegang tot de hal waar voldoende ruimte is voor een garderobehoek. De trapopgang zorgt voor de toegang naar het appartement.

Via een afgesloten achterom is de separate berging te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken van deze woonlaag. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en de keuken.

De doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er nog een sfeervolle en authentieke schouw die zorgt voor een gezellige sfeer in huis. Daarnaast is nog een vaste kast welke zorgt voor extra bergruimte. De ruimte is groot genoeg om het woon- en eetgedeelte van elkaar te scheiden.

De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: een kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De deur geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten en biedt u een heerlijke zitplek om tot laat van de zon te kunnen genieten.

De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. Daarnaast is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.
De toiletruimte is separaat en bevindt zich naast de trapopgang.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een wasruimte. Tevens is er vanuit de overloop een extra bergruimte bereikbaar welke gerealiseerd is onder de kapschuinte.

De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en voorzien van een vaste kast. De dakkapellen zorgen naast veel lichtinval Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer.

De was-/technische ruimte is voorzien van de opstelling van de CV-installatie (Nefit Topline HR, bouwjaar 2008) en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Algemeen:
- Gelegen op zeer centrale locatie ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen;
- Energielabel C;
- De woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de voordeur;
- Separate berging op de begane grond.
- 2 woonlagen;
- De gehele woning is voorzien van paneeldeuren;
- De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen maandelijks circa € 94,-
- De woning mag niet als kamerverhuur verhuurd worden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure