Petrus Dondersstraat 52 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit karakteristieke jaren ’50 herenhuis wordt gekenmerkt door een lichte sfeervolle woonkamer, eenvoudige keuken, vier slaapkamers, ruime gedateerde badkamer, bergvliering en een manshoge kelder. De diepe achtertuin met een berging en achterom is op het zuidwesten gelegen.

De woning bevindt zich op een gewilde locatie in de wijk Tuindorp (Stratum), binnen de ring en op korte afstand van het centrum van Eindhoven. In de buurt ligt een speeltuintje en op korte afstand bevinden zich basisscholen, winkels, het Parktheater en het stadswandelpark, evenals natuurgebied ’t Riel.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree met vestibule. In de hal bevinden zich een garderobe-nis, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische manshoge kelder met de meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens is hier de toiletruimte gelegen.

De ruime woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer in visgraatmotief, twee inbouwkasten en openslaande tuindeuren.

De eenvoudige keukeninrichting bestaat uit een tweetal rechte opstellingen met een spoelbak, gasfornuis en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Er is een verhard terras, een gazon en volwassen beplanting. De tuin wordt omsloten door een groene erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een houten schutting met daarin een afsluitbare poort.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van laminaat en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

Slaapkamer 1, circa 18 m², is over de volle breedte aan de voorzijde gelegen en is voorzien van zeil op de vloer, twee inbouwkasten en een wastafel.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een schuifdeuren-kast.

De ruime badkamer is voorzien van tegels op de vloer en wand, een inbouwkast en de wasmachineaansluiting en is uitgerust met een ligbad en douchecabine.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de Bosch c.v.-ketel, ook is er een wastafel aanwezig. De overloop die voorzien is van laminaat, biedt toegang tot twee slaapkamers en een bergruimte. In het plafond is via een luik toegang tot de vliering.

Slaapkamer 3, circa 10,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van zeil op de vloer en een inbouwkast.

Slaapkamer 4, circa 11 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van tapijttegels en een inbouwkast.

Aan de voorzijde is over de volle breedte een grote ruimte gelegen voorzien van twee Velux dakramen. Op dit moment is deze in gebruik als bergruimte maar hij zou ook gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De Bosch c.v.-ketel is in november 2012 geplaatst.
- De woning is voorzien van originele paneeldeuren met bakelieten deurklinken.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure