Pioenroosstraat 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP VRIJDAG 10 JULI 2015 TUSSEN 16:00 EN 17:00 UUR. BIJ INTERESSE IN DE WONING KUNT U TOT DINSDAG 14 JULI 2015 OM 12:00 UUR EEN EENMALIG VOORSTEL OP DE WONING UITBRENGEN.

LET OP: DE BIEDPRIJS VAN DEZE WONING IS VANAF € 150.000,- K.K.

Karakteristieke, ruim opgezette en uitgebouwde hoekwoning met vier slaapkamer.

De woning werd gebouwd omstreeks 1935 en ligt aan een rustige straat met voldoende parkeerruimte in de karaktervolle wijk Stratum. De ligging nabij de Leenderweg zorgt voor een goede aansluiting met zowel de snelweg als het stadscentrum.

De woning is voorzien van enkele authentieke elementen zoals en-suite deuren, paneeldeuren en lambrisering.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. De vestibule met lambrisering en garderobe biedt toegang tot de zitkamer.

De zitkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.

Via fraaie en-suite deuren bereikt u de woonkamer met een convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin.

De open en moderne keuken met een witte hoogglans inrichting is voorzien van een spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast.

De zitkamer, woonkamer en keuken zijn voorzien van een eiken houten vloer.

Aansluitend is de bijkeuken gelegen, met wasmachineaansluiting en toilet. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De knusse stadstuin met achterom is op het noorden gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking en vaste kast. Vanuit deze kamer is het plat dak met mogelijkheid voor een dakterras te bereiken.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met meubel.

De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich een aanrechtblok, de opstelling van de Agpo HR c.v.-ketel (2009) en de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer en een dakkapel.

Slaapkamer 4 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een eiken houten vloer en een dakkapel.

Bergvliering:
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (geplaatst in 2007).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure