Pisanostraat 380 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“In 2006 ben ik in dit appartement komen wonen, ik kende de buurt niet maar werd heel enthousiast omdat ik op een fijne locatie zat. Alle winkels in de buurt en vlakbij de stad. Zo heb ik dus 13 jaar op dezelfde plek gewoond, maar wegens mijn gezondheid was het beter om te verhuizen. Het appartement wordt goed onderhouden. Ik hoop dat de volgende bewoner het net zo fijn wonen zal vinden als ik.” aldus de verkoper.

Op zoek naar dat ene leuke appartement wat zowel instapklaar als betaalbaar is? En woon je ook graag op een centrale locatie in Eindhoven met alle voorzieningen op korte afstand? Dan is dit wellicht het perfecte appartement om een kijkje bij te komen nemen!

Het appartement biedt een ruime woonkamer met grote raampartijen, twee goede slaapkamers, een keuken en een moderne badkamer. Daarnaast heeft dit appartement ook twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde van het complex. Ook zonder tuin kun je dus heerlijk genieten van het buitenleven!

Dit appartement is gelegen in de wijk ‘Rapenland’, in het noorden van Eindhoven. Deze locatie is perfect gelegen ten opzichte van uitvalswegen; snelwegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn vanaf hier snel bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven ligt op korte afstand, met de fiets op slechts 10 minuten maar ook het met openbaar vervoer is het centrum snel te bereiken. Niet meteen de drukte van centrum opzoeken? Dan is ook het Winkelcentrum WoensXL, met al haar winkels, om de hoek gelegen.

Indeling:
Het betreft een portiekflat waardoor de gezamenlijke hal slechts gedeeld wordt met een klein aantal appartementen. In deze hal zijn de brievenbussen, het bellentableau, de bergingen en het trappenhuis te vinden. De berging behorend bij dit appartement is ruim en biedt veel opbergruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger te vinden. Enkele legplanken zorgen ervoor dat de ruimte optimaal gebruikt kan worden.

Appartement:
Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex. Bij het betreden van het appartement volgt direct de ruime hal met toegang tot diverse kamers. Vanuit de hal zijn o.a. de woonkamer, de keuken, het toilet met fonteintje en een slaapkamer te betreden.

De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en stucwerk wanden wat het geheel een strakke uitstraling geeft. Aan de achterzijde van het complex is het eerste balkon van dit appartement gelegen, te betreden vanuit de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer van circa 17 m2 te betreden. Deze slaapkamer heeft een groot raam voor veel lichtinval en daarnaast een vaste kastenwand, ideaal voor het opbergen van o.a. kleren! Deze kamer is verder voorzien van vloerbedekking.

Via de hal is ook de keuken te bereiken. De keuken is gesitueerd in een wandopstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak met mengkraan en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast zijn er nog diverse onder- en bovenkasten voor de nodige bergruimte. In de keuken is tevens een geiser (huur) geplaatst voor het warme water. Vanuit de keuken is daarnaast het tweede balkon te betreden, deze is aan de voorzijde van het complex gelegen.

In de keuken is tevens een deur te vinden naar de badkamer. Deze badkamer heeft een moderne uitstraling met lichte tegels op de wanden en donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een designradiator. Verder is er een te openen raam.

Aan de achterzijde van het appartement is, bereikbaar vanuit de hal, de tweede slaapkamer te bereiken. Deze kamer (circa 10 m2) heeft een vaste inbouwkast, wederom een grote raampartij en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Deze kamer kan ideaal gebruikt worden als tweede slaapkamer maar bijvoorbeeld ook als werk- of studeerruimte, of natuurlijk als inloopkast!

Algemeen:
- Instapklaar appartement met twee goede slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken, moderne badkamer en twee balkons.
- Het appartement is o.a. voorzien van een geiser (huur) voor warm water, dauerluftung en vaste inbouwkasten.
- Centrale ligging in het noorden van Eindhoven op korte afstand van uitvalswegen, het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum WoensXL.
- De servicekosten bedragen € 202,87 per maand, waarvan € 60,- voorschot stookkosten.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure