https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850590.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae0aea313b7c6733d4e8b7556974bd4190c1f8846a3b2978c5a7d033e6dd1f4e1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850593.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9dfe4aa6741abade4be52f2e336e1f071bf994ed75ede43772df3c1a058c9c76 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850595.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A446b94371f1ef9dbfd395c2171809e65055d0981651cb65d0cb6568c7a059bba https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850597.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0b1e3b612553d7a467d6099771ec46b3d683caec6e36000c60e2bfb2754d6c69 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850599.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A02bc5c73c54e1bb877262a9cdb72b26ac37806e503f2664f38f700642028e135 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62850601.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8a08c6fc92bd80ad3549a2c41fe8116dd2ca823f666a2ff1b8a26ab8e92026a8

Piuslaan 179 (VERKOCHT)

Over Piuslaan 179 (VERKOCHT)

“Wij wonen met veel plezier in onze tussenwoning, die in een rustige buurt ligt. Ons huis ligt vlakbij de Stratumse Heide en we zijn binnen 10 minuten met de fiets in het centrum. We hebben een tuin op het zuiden waardoor we altijd zon hebben en waar we veel buiten kunnen zitten. Ook zitten we vlakbij de winkels en de snelweg, wat ook erg gemakkelijk is.” aldus de verkoper.Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u verrassend veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging en een balkon op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over een gezellige doorzonwoonkamer met …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1954
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
146
Externe bergruimte
6
Inhoud:
360
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
AWB
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
66
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
E
Perceelnummer:
5258
Oppervlakte:
146
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Wij wonen met veel plezier in onze tussenwoning, die in een rustige buurt ligt. Ons huis ligt vlakbij de Stratumse Heide en we zijn binnen 10 minuten met de fiets in het centrum. We hebben een tuin op het zuiden waardoor we altijd zon hebben en waar we veel buiten kunnen zitten. Ook zitten we vlakbij de winkels en de snelweg, wat ook erg gemakkelijk is.” aldus de verkoper.

Deze leuke en karakteristieke jaren ’50 woning biedt u verrassend veel ruimte en heeft een fijne achtertuin met een berging en een balkon op het zuidoosten. Verder beschikt de woning over een gezellige doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, gesloten eigentijdse keuken, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers.

De woning is centraal gelegen in de Sintenbuurt (Stratum), op loopafstand van de vernieuwde winkelboulevard aan de Heezerweg, nabij het Sint Bonifaciuspark en scholen en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum, natuurgebied ’t Riel en de Stratumse Heide. Door de ligging aan de rondweg is er een goede ontsluiting richting diverse uitvalswegen. De woning is gesitueerd in een woonomgeving met veel karakteristieke woningen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De ruime en gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, evenals de hal en de keuken. Deze fijne en lichte verblijfsruimte is circa 28 m² groot en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De gesloten en eigentijdse keuken is voorzien van een houten werkblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Ruime opbergmogelijkheden bevinden zich in een inbouwkast en in de grote trapkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De netjes aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met een zonneluifel, sierbestrating, diverse plantenborders, buitenverlichting en een achterom. Achterin ligt de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de halfhoog betegelde toiletruimte te bereiken. Enkele traptreden hoger ligt de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer en een inbouwkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras met houten vlonders, gelegen op het zuidoosten.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een wastafel en een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel en een inbouwkast.

Slaapkamer 3, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een inbouwkast en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 4, circa 8 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer en een wastafel.

Slaapkamer 5, circa 4 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer en een inbouwkast. Deze kamer is door zijn grootte m.n. geschikt voor gebruik als studeer- of logeerkamer.

Algemeen:
- De woning deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels van stalen kozijnen met enkele beglazing.
- De woning is voorzien van glad stucwerk en op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie houten vloer.
- Koper is verplicht om eens per 12-14 jaar deel te nemen aan het gezamenlijke “witschilderproject” in de wijk. Hierdoor wordt het unieke karakter van de wijk gewaarborgd. Meer informatie is terug te vinden bij de stichting centraal woningbeheer van de gemeente Eindhoven. Dit schilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.