Prins Hendrikstraat 65 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons modern ingerichte appartement staat midden in het centrum maar net uit de drukte en met een prachtig groen uitzicht. ’s Avonds eten of een drankje op het balkon voelt aan alsof je op een terrasje aan de Kleine Berg zit. ’s Ochtends, in het weekend, langs de bakker om met vers brood te ontbijten. Alle voorzieningen zijn dus letterlijk om de hoek: natuurlijk alle centrumvoorzieningen van Eindhoven maar ook het park, het Dommeldal, het station op loopafstand en zelfs het vliegveld is maar 20 minuten met de bus. Zelf zijn we op zoek naar een ruimer huis, anders bleven we hier nog heerlijk wonen.” aldus de verkoper.

Op een toplocatie ligt dit fraai en goed onderhouden 3-kamerappartement met een balkon op de zonzijde en een berging op de begane grond. Verder beschikt het appartement over een fijne woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte.

Door de unieke ligging woont u midden in het bruisende centrum van Eindhoven, in de wijk de Bergen. Het appartementencomplex ligt op de hoek van de Prins Hendrikstraat en de Kleine Berg, het meest bourgondische straatje van Eindhoven met vele restaurants, cafés en winkels. Nagenoeg alle denkbare voorzieningen en NS-station liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie en hal met brievenbussen. Via de volgende hal zijn de lift en het trappenhuis te bereiken. Via een aparte toegangsdeur heeft u toegang tot de eigen berging met elektra.

Eerste verdieping:
Via de galerij is het appartement te bereiken. Hier bevindt zich tevens de meterkast (3 groepen + 1 aardlekschakelaar).

Appartement:
Entree. De hal, voorzien van een intercominstallatie, biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en de halfhoog betegelde en moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de sanitaire ruimtes).

De lichte en goed indeelbare woonkamer geniet veel prettige lichtinval door een charmant erkerraam aan de voorzijde. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van houten vlonders en biedt zicht op de Prins Hendrikstraat en Kleine Berg. Hier bevindt zich tevens een bergkast met de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (2003).

De open keuken met een moderne en lichte inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. De keuken is in 2012 gerenoveerd.

Slaapkamer 1, circa 12 m², is voorzien van een grote schuifdeurenkast en een draairaam.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 5,5 m² en is voorzien van een draairaam.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2013 gerenoveerd.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur).
- De VvE is actief en gezond. De servicekosten bedragen € 109,- per maand exclusief voorschot stookkosten.
- In de directe omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; betaald of door middel van een parkeervergunning. Een parkeervergunning en bezoekersvergunning is te verkrijgen via de gemeente Eindhoven voor circa € 180,- per jaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure