Purmerstraat 4 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

De woning is verkocht samen met de garagebox.

“We hebben hier 24 jaar met veel plezier gewoond. Het is een licht, ruim en gezellig huis in een rustige straat. Maar zeker met winkels en voorzieningen in de buurt. We wonen op fietsafstand van sportvelden, winkelcentrum Woensel en de binnenstad van Eindhoven. Verder zit je binnen 5 minuten op diverse uitvalswegen. Kortom, een heerlijk huis in een heerlijke omgeving!” aldus de verkoper.

Deze zeer nette tussenwoning is werkelijk instapklaar! De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer met een openhaard, nieuwe moderne keuken, moderne badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin met een grote terrasoverkapping en een berging is op het noorden gelegen.

Indien gewenst is het mogelijk om een separate garagebox bij te kopen. De vraagprijs bedraagt € 15.000,- k.k.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Woenselse Heide met om de hoek winkelcentrum Nederlandplein. Hierdoor liggen allerlei winkelvoorzieningen binnen handbereik alsook diverse speeltuintjes en diverse basisscholen. Ook het Henri Dunantpark, speelpark De Splinter en de sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan liggen op loopafstand. Uitvalswegen alsmede het stadscentrum zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De ruime Z-vormige woonkamer is een fijne en lichte ruimte en is voorzien van een lichte tegelvloer welke doorloopt in de keuken en de hal. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een openhaardpartij. Het eetgedeelte met een praktische trapkast is aan de achterzijde gelegen.

De semi-open keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De moderne en vernieuwde keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een extra werkblad zorgt voor extra werkruimte. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een grote aluminium terrasoverkapping met inbouwverlichting. Verder is de tuin aangelegd met sierbestrating, kunstgras, een plantenborder en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 13 m²,is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam met een elektrisch rolluik. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een draairaam met een elektrisch rolluik.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting en een dakraam. Tevens is er bergruimte onder de kapschuinten aanwezig.

De zolder(slaap)kamer is een ruime kamer van circa 16 m² voorzien van vloerbedekking, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.
- De Vaillant VHR c.v.-ketel is in 2013 geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in de afgelopen jaren gefaseerd uitgevoerd (2015-2019).
- Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde van de woonkamer hangt een zonneluifel.
- Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig.
- Indien gewenst is het mogelijk om een separate garagebox bij te kopen, gelegen op circa 20 meter afstand. De garagebox (circa 5.90 x 2.89 meter) is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. De vraagprijs bedraagt € 15.000,- k.k.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure