Puthof 22 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zeer nette woning die u van binnen gezien moet hebben!

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is voorzien van een fijne woonkamer, twee inpandige bergingen, vier slaapkamers en een achtertuin op het oosten. Eén van de bergingen is tevens geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld hobby-/werkkamer.

De woning is gelegen in de woonwijk Hanevoet, aan een autovrij en groen pleintje.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen) en de nette toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de berging en staat in open verbinding met de keuken.

De inpandige berging is voorzien van elektra en is tevens van buitenaf te bereiken. Een vlizotrap biedt toegang tot de erboven gelegen berging (circa 11 m²). Deze ruimte is tevens geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld hobby/-werkkamer.

De nette en lichte keukeninrichting in een rechte opstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. Diverse onderkasten en lades bieden voldoende bergruimte. De keuken wordt middels een bar van de woonkamer gescheiden. Deze bar is tevens voorzien van diverse onderkasten en lades.

De gezellige en fijne woonkamer geniet veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde. Voorts is de woonkamer voorzien van een laminaatvloer, openhaard en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een inventieve computerhoek.

Een open portaal aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd en voorzien van een verhard terras met zonneluifel, diverse volwassen beplanting en een eigen achterom. De voortuin is tevens fraai aangelegd en voorzien van een zonneluifel.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers alsmede de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een beuken parketvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen (2012).

De nette en grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchegelegenheid, wastafel, closet en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Vaillant VHR combiketel (bouwjaar 2010), de opstelling van de mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich hier praktische bergruimte.

De royale zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een grote dakkapel met dubbele beglazing en twee draairamen, een Velux dakraam en een wastafel.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen.
- De stoppenkast is in 2012 vernieuwd.
- Gelegen aan een kindvriendelijk, autovrij en groen pleintje in de woonwijk Hanevoet, nabij o.a. een basisschool, winkelcentrum Kastelenplein, uitvalswegen, buitengebied, High Tech Campus en MMC Veldhoven.
- Bouwjaar 1972.
- Indicatie inhoud 385 m³.
- Woonoppervlakte circa 120 m².
- Perceeloppervlakte 156 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure