Regenboogven 95 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Met veel plezier wonen we in deze maisonnette, wat eigenlijk als een woonhuis voelt. We hebben een open keuken die overloopt in de sfeervolle woonkamer. Er is veel lichtinval door de hoge ramen aan beide zijden van het huis. We hebben een grote tuin het op het zuiden, die veel mogelijkheden biedt. Vanuit de keuken kijken we vrij weg, wat een vrij gevoel geeft. En dat terwijl we binnen 3 minuten op de snelweg zitten en binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven staan. We hebben een achterom en er is genoeg parkeergelegenheid voor de deur, dit maakt dat het nog meer als woonhuis voelt.” aldus de verkoper.

Mooie vrije hoekligging!

Deze instapklare en moderne hoekwoning met een mooie afwerking is voorzien van een tuingerichte woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een fijne achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De grote raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding door de gehele woning.

De woning is gelegen in het plan Entrada, aan de rand van woonwijk De Kelen, nabij winkels en park en met een gunstige verbinding met ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de lichte hal bevinden zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en praktische trapkast. Een deur biedt toegang tot de keuken.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met vloerverwarming.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De moderne hoogglans keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de twee grote ramen kijkt u leuk weg.

De sfeervolle en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Grote raampartijen, alsmede een loopdeur, zorgen voor een optimaal contact met de tuin.

Via een portaal is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich ook de deels betegelde en lichte toiletruimte uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De fijne achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een deels overdekt terras, gazon, borders met diverse beplanting en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Slaapkamer 1, circa 16,5 m², is over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij.

Slaapkamer 2, circa 9,4 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en twee grote ramen.

De geheel betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en stortdouche, wandcloset, wastafel in meubel met spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.

Vanuit slaapkamer 2 is de bergruimte te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2011), mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- Voorzien van zogenaamde suskasten (geluidsarme ventilatieroosters).
- De servicekosten bedragen € 83,- per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure