Resedalaan 42 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Resedalaan 42 te Waalre


In de wijk “Voldijn” in het Wassenaar van Brabant gelegen landhuis voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een dubbele vrijstaande garage. De woning is ontworpen door P.J.W. Roosenthaler en zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Eindhoven, het centrum van Valkenswaard, de uitvalswegen en sportaccommodaties zoals o.a. golfbanen. Tevens zijn op korte afstand winkels en scholen bereikbaar.

Bouwjaar: 1975
Inhoud: ca. 575 m3
Perceel: 815 m2
Woonoppervlakte: ca. 180 m2
Aanvaarding: in overleg (kan eventueel per direct)

Begane Grond:
Overdekte entree met verlichting.
Ruime hal met vide, trapopgang naar de 1e verdieping en in een nis gelegen garderoberuimte.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet, fontein en afzuiging.
De ruime L-vormige woonkamer biedt een prachtig zicht op de achtertuin en is uitgerust met een schuifpui naar het terras, convectorput en een open haard.
De U-vormige keuken (2000) staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een luxe inrichting met granietenblad, 1,5 spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en volop kastruimte.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de oprit.

1e Verdieping:
Overloop met vide, dakkapel en toegang tot de zolder.
Masterbedroom met drie vaste kasten en toegang tot de badkamer. Deze gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, twee vaste wastafels, afzuiging en een radiator.
Slaapkamer 2 met dakkapel.
De gedeeltelijk betegelde tweede badkamer is uitgevoerd met een toilet, een vaste wastafel, douche-ruimte in nis, afzuiging en een radiator.
Slaapkamer 3.
Slaapkamer 4 met vaste wastafel.

2e Verdieping:
Door middel van een luik met vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. Deze is opgesplitst in drie gedeelten en uitgerust met de opstelling van de c.v.-ketel (Radson ca. 1993) en een boiler (A.O. Smith ca. 2006)

Tuin:
De rondom aangelegde tuin is uitgevoerd met een riante oprit met toegang tot de dubbele garage. De volop privacy biedende en op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een terras met een handmatig te bedienen zonnescherm en een wateraansluiting in de voor- en achtertuin. Eén raam aan de zijkant van de woning is tevens uitgerust met een handmatig te bedienen zonnescherm.

Garage:
Dubbele garage met één elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur, één handmatig te bedienen overheaddeur, elektra en verlichting.

Algemeen:
-De woning is volledig geïsoleerd.
-In 2005 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
-De woning is uitgerust met brandmelders en een alarminstallatie welke in verbinding staat met de meldkamer.
-De hal, de keuken en de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer, de woonkamer is voorzien van een parketvloer.
-De woning is op diverse plaatsen uitgevoerd met dauerluftung.

Locatie

Brochure