Retiestraat 21 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze zeer strakke en instapklare tussenwoning is vanaf 2013 op diverse punten gemoderniseerd en is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, halfopen moderne keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een ruime open zolderkamer. Tenslotte beschikt de woning over een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.

De woning is gelegen aan een doodlopende straat in de wijk De Tempel (Woensel), met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het Henri Dunantpark, een basisschool, speeltuin De Splinter en winkelcentrum de Tempel. Ook Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, sportgelegenheid aan de Vijfkamplaan en uitvalswegen liggen nabij. De verkeersarme straat maakt dat deze woning op een zeer kindvriendelijke locatie ligt.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 26 m² is voorzien van een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de hal en de keuken. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne en lichte keukeninrichting is voorzien van een spoelbak met kokend waterkraan met 5 liter boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. De diverse lades bieden voldoende bergruimte, evenals de praktische en verdiepte trapkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan en wordt omsloten door een houten schutting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra en een overkapping met de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam met een hor en rolluik.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam met een hor en rolluik.

Slaapkamer 3, circa 5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam met een hor en rolluik.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, closet en een wastafel met spiegel. Een kiepraam voorzien van een hor zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open zolderruimte voorzien van zeil met een houtmotief, een Velux dakraam en bergruimte onder de kapschuinten. De zolderruimte is in 2017 geïsoleerd en afgewerkt. Tevens zijn hier een tweetal inbouwkasten gelegen met de opstelling van de c.v.-ketel en de wasmachineaansluiting. Er is tevens plek voor een droger.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Volledig voorzien van strak stucwerk.
- De vaatwasser is in 2017 vernieuwd.
- De zolder is geïsoleerd en afgewerkt in 2017.
- Alle schakelaars en stopcontacten zijn vernieuwd in 2013.
- Het dak van de berging is in 2011/2012 vernieuwd.
- De Nefit Proline c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure