Ridderzaal 64 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Onze woning ligt aan een heerlijke, rustige en kindvriendelijke straat waar je de kinderen fijn en met een gerust hart kunt laten spelen omdat er alleen maar bestemmingsverkeer komt. Het Kastelenplein ligt op loopafstand en diverse goede basisscholen liggen in de buurt. We hebben hier altijd met ontzettend veel plezier gewoond.” aldus de verkoper.

Groter dan de buitenkant doet vermoeden!
Deze zeer ruime tussenwoning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer is ontstaan met een moderne open keuken. Verder beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. In de riante achtertuin is een houten tuinhuis met een sauna gelegen. Tenslotte beschikt de woning over een grote garage met eigen oprit.

De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in de wijk Hanevoet (Gestel), op loopafstand van het gezellige en overdekte winkelcentrum Kastelenplein met al haar voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe nabijheid een huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk, apotheek, fitnesscentrum en basisscholen. Binnen enkele minuten is de snelweg te bereiken en ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen op fietsafstand, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven.

Indeling:
Begane grond:
Entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje gelegen.

De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, evenals de hal. Deze fijne, speelse en tuingerichte verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen, heeft een praktisch trapkast en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De moderne en lichte inrichting bestaat uit een kookeiland en een wandopstelling met een composiet blad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en een close-in boiler.

De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een fijne aluminium terrasoverkapping, sierbestrating, gazon, buitenkraan en elektrapunten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met bergruimte en een sauna.

Naast de woning is de garage met eigen oprit gelegen. De grote garage is voorzien van een betonnen vloer met vinyl met een tegelmotief, elektrische garagedeur, lichtkoepel en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een draai-/kiepraam.
Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tweetal draairamen.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een hoekligbad met douchegelegenheid, groot wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en inbouwspots. Een draairaam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer 4, circa 19 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met een draai-/kiepraam en een grote vaste kast.

Slaapkamer 5, circa 17 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met een draai-/kiepraam en een douchecabine. In een vaste kast bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2011 uitgevoerd.
- De Remeha Avanta c.v.-ketel is in 2009/2010 geplaatst.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure