Ridderzaal 90 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“7 jaar geleden is mijn oog op dit huis gevallen door de fijne ligging, de diepe tuin met overkapping en de vele lichtinval in de woning. Door het “hofje” waar de woning ligt, krijg ik een dorpsgevoel en toch is het centrum van Eindhoven maar 10 minuten fietsen. Tevens zijn de scholen en winkels op loopafstand en zit je binnen 1 minuut op de snelweg. De diepe tuin met overkapping geeft iets extra’s. Buiten eten al vroeg of laat in het jaar is mogelijk mede door de warmte die blijft hangen. De doorkijk in de woning van de keuken naar de tuin geeft een extra ruimtelijk gevoel. Nu is het tijd voor iets nieuws, maar de afgelopen 7 jaar heb ik genoten van het huis en deze wijk." aldus de verkoper.

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, nette open keuken, twee ruime slaapkamers, separate wasruimte en een vernieuwde en moderne badkamer en toiletruimte. De diepe achtertuin op het zuiden is voorzien van een berging. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Hanevoet en op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen van Winkelcentrum Kastelenplein, scholen, openbaar vervoer, winkels, apotheek en de grotere uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal, voorzien van een nette tegelvloer, bevinden zich de garderobe, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en een royale bergkast. De vernieuwde en luxe toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De tuingerichte en L-vormige woonkamer geniet veel lichtinval en is voorzien van een fraaie massief eiken houten vloer. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De nette inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een pannencarrousel, bieden voldoende bergruimte.

De diepe en privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een groot overdekt terras, gazon, diverse volwassen beplanting, vijver en eigen achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1, circa 15,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamer 2, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel.

De vernieuwde en luxe badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een grote douche met thermostaatkraan, closet, wastafel en designradiator.

In de wasruimte bevinden zich de opstelling van de Bosch HRC c.v.-ketel (2011), de witgoedaansluitingen en een dakraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure