https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163368.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ab43952897af00f0cacf019f533fc61672dd3523a4e9c0a1161183b04523f9dff https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163370.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa6660bc9c62bd823377a66c043ffb41f77cb32bf82570c354a14f339f9bb6710 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163371.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0dcaaaa19d4293d8e38cc2342a7895c4cb2243c53d218570b63fe6ff179f8495 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163373.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5ebf253d772fb0da3b8240cbf9da05867a2accaf7dbec0f208b65dc7927753d7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163374.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A70d50e7ddf6874cb7b5c994996a258103c04cb73f2edf3f8ee087ceef3ffad2f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/62163375.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A29c5803ba780eac85e9746c2181826edc4a7ed9615a0e561ebb849ab32bc3a2a

Rigoletto 17 (VERKOCHT)

Over Rigoletto 17 (VERKOCHT)

“Ons huis is een ruime en lichte tussenwoning met een achtertuin op het zuidoosten. Het ligt in een mooie ruime wijk met veel groenvoorzieningen en dichtbij winkels en twee goede basisscholen. De wijk heeft niet de drukte van de binnenstad maar je bent binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken. De buurt is erg kindvriendelijk. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en laten mooie herinneringen achter.” aldus de verkoper.Een zeer compleet en instapklaar geheel!Deze sfeervolle en jonge woning is modern, keurig onderhouden en is voorzien van e…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
150
Externe bergruimte
8
Inhoud:
350
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
C.V.-Ketel:
Atag
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
66
Ligging hoofdtuin:
Zuidoost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
W
Perceelnummer:
5982
Oppervlakte:
150
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Ons huis is een ruime en lichte tussenwoning met een achtertuin op het zuidoosten. Het ligt in een mooie ruime wijk met veel groenvoorzieningen en dichtbij winkels en twee goede basisscholen. De wijk heeft niet de drukte van de binnenstad maar je bent binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken. De buurt is erg kindvriendelijk. Wij hebben hier met veel plezier gewoond en laten mooie herinneringen achter.” aldus de verkoper.

Een zeer compleet en instapklaar geheel!

Deze sfeervolle en jonge woning is modern, keurig onderhouden en is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, centraal gelegen moderne keuken met eetkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en twee toiletruimte. De fijne achtertuin met een berging is op het zuidoosten gelegen.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkwinkelcentrum Ouverture en winkelcentrum Woensel), ziekenhuis en diverse uitvalswegen (o.a. A2 richting Den Bosch/Utrecht en A58 richting Tilburg).

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Tevens bevinden zich hier een praktische trapkast en bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie massief eiken vloer.

De gezellige en tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne verblijfsruimte van circa 31 m² is ontstaan. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken.

Via een glazen deur heeft u toegang tot de centraal gelegen keuken. De praktische en moderne inrichting in twee wandopstellingen is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, Quooker, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen.

De verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een verhard terras met een grote zonneluifel, sierbestrating, volwassen beplanting, buitenkraan, buitenverlichting en een eigen achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is een royale kamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de achterzijde gelegen .
Slaapkamer 3, circa 8 m², is tevens aan de achterzijde gelegen.

De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en whirlpool, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Tenslotte bevindt zich hier de separate, volledig betegelde en moderne toiletruimte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing en een zonnecollector. De schuifpui in de woonkamer is van aluminium.
- De Atag HR c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- De toiletruimte, keuken en badkamer zijn in 2010 vernieuwd. In hetzelfde jaar is de achtertuin opnieuw aangelegd en is het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- De meterkast bestaat uit 5 groepen en glasvezel.
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
- Het plaatsen van een opbouw is mogelijk, ten behoeve van een vierde/vijfde slaapkamer.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.