https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244357.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A1a42af748520f3e4abd82ff7686c8b4077300a8606103715a21d8d045c507784 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244368.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Abd769043e6fe2964a89158c79756316f06faa817b05b09d75cd6e45bd3ac6d5d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244385.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad55ecf0b542d4a840fbbe1f4362e7f781561cceee090d7b60a1906a7d0e64527 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244362.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa9f55199b91e51854fa98a5fef663693daa1ba85b08f14902deba9fc06a4c966 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244364.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A77db81e823f3cc965be5ed932e89481f89bbba8cfcc0595f45f9d8f1685028ba https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/82244374.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A76811086d0e82e5cf2598f1c6b4bedbfdd2a094935fbb3700ed9a39326c7af0a

Rigoletto 20 (VERKOCHT)

Over Rigoletto 20 (VERKOCHT)

Ruime, speelse en lichte woning met veel mogelijkheden! Ervaar zelf de fijne ruimtes en het wooncomfort van deze jonge woning u biedt!Deze bijzonder vormgegeven woning is goed onderhouden en is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, centraal gelegen keuken met eetkamer, vier ruime slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. De verzorgde achtertuin met een berging en achterom is op het noordwesten gelegen. De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, w…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1998
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
146
Perceeloppervlakte:
153
Externe bergruimte
10
Inhoud:
471
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Agpo Econforte
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
1998
C.V.-Ketel brandstof
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
63
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Woensel
Sectie:
W
Perceelnummer:
5940
Oppervlakte:
153
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Ruime, speelse en lichte woning met veel mogelijkheden! Ervaar zelf de fijne ruimtes en het wooncomfort van deze jonge woning u biedt!

Deze bijzonder vormgegeven woning is goed onderhouden en is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, centraal gelegen keuken met eetkamer, vier ruime slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. De verzorgde achtertuin met een berging en achterom is op het noordwesten gelegen.

De woning heeft een prettige ligging in de kindvriendelijke Italiaanse wijk Blixembosch en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (wijkwinkelcentrum Ouverture en winkelcentrum Woensel), ziekenhuis en diverse uitvalswegen (o.a. A2 richting Den Bosch/Utrecht en A58 richting Tilburg). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte. Tevens bevinden zich hier een praktische trapkast en bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie unit en vloerverwarming unit.

De benedenverdieping is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

De eetkamer met een oppervlakte van circa 10 m² is aan de voorzijde gelegen.

De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken. De lichte en nette inrichting in twee wandopstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de gezellige en tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fijne verblijfsruimte van circa 28 m² is ontstaan. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor de benodigde lichtinval en een optimaal tuincontact. Via een grote schuifpui is de achtertuin te bereiken. Tevens bevindt zich hier nog een portaal met bergruimte en toegang tot de achtertuin.

De modern aangelegde en verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een tweetal verharde terrassen, verhoogde borders, een buitenkraan en buitenverlichting. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra met ernaast de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Slaapkamer 1, circa 20 m², is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een drietal raampartijen met rolluiken.

Slaapkamer 2, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een drietal raampartijen met rolluiken.

De ruime en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpool, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset en een wastafelmeubel met kastruimte en een grote spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling en lichte vloertegels.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige -tijdens de bouw gerealiseerde- in baksteen uitgevoerde tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich een overloop met een vaste kast, twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte.

Slaapkamer 3, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 4, circa 9 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met een tegelvloer, de wasmachineaansluiting en bergruimte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met isolerende beglazing. De schuifpui in de woonkamer is van aluminium.
- De Agpo Econforte c.v.-ketel en de Agpo zonneboiler zijn in 1998 geplaatst.
- De achterdeur en de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.