Rodenburgweg 34 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons fijne appartement ligt in een heerlijke en rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht over het mooie park (onze achtertuin) waar je de konijntjes letterlijk ziet rondhuppelen. De hele dag kun je genieten van de zon en het vele licht dat binnen valt. Zowel voor als achter is er een fijn balkon waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. In het complex wonen fijne en betrokken buren. Tenslotte ligt ons appartement dichtbij de kinderboerderij, speeltuintjes en de stad/station. Ook zijn winkels en supermarkten dichtbij en goed te bereiken.” aldus de verkoper.

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over twee balkons, een eigen berging op de begane grond en een ruime bergzolder op de vierde verdieping. Daarnaast zijn er een ruime doorzonwoonkamer, lichte keuken, twee slaapkamers en een betegelde badkamer aanwezig.

Het appartement is gelegen op een zeer fraaie locatie in de wijk Lievendaal (Strijp) met uitzicht op het Philips van Lenneppark. In de directe nabijheid liggen diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en intercom bereikt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een ruime bergzolder op de vierde verdieping.

Appartement:
In de hal, voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de intercom en een praktische inbouwkast. De meterkast (2 groepen) is naast de voordeur gelegen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de halfhoog betegelde toiletruimte.

De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer, moederhaard en grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. Vanuit de woonkamer is zowel het balkon aan de voor- en achterzijde te bereiken. Het zitgedeelte en het eetgedeelte worden van elkaar gescheiden door een dubbele inbouwkast en er is een speelse bar richting de keuken.

Het overdekte balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, biedt een fraai uitzicht op een groenvoorzieningen met de parkeerplaatsen.

Het overdekte balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, biedt een fraai uitzicht over het Philips van Lenneppark en is voorzien van een praktische bergkast.

De lichte keuken is in een tweetal rechte opstellingen uitgevoerd en is voorzien van veel bergruimte door de vele boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een geiser. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Aansluitend is de grotendeels betegelde badkamer gelegen uitgerust met een douche en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is tevens voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met deels houten en deels kunststof kozijnen. De ramen in de slaapkamers zijn echter voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- De koel-/vriescombinatie en de wasmachine-/drogercombinatie zijn eventueel ter overname. Beide apparaten zijn uit 2016.
- De servicekosten bedragen € 121,72 per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure