Rodenburgweg 56 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Starters opgelet! Met de vraagprijs van dit appartement haalt u maximaal woongenot uit uw hypotheek!

Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft de beschikking over twee balkons waar u lekker kunt genieten. Het appartement heeft een privé berging op de begane grond en tevens een ruime bergzolder.

Het appartement is gelegen in het stadsdeel Strijp en ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Ook het groene Philips van Lenneppark ligt op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie betreedt u de centrale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond (circa 8 m²).

Appartement:
In de hal treft u de deels betegelde toiletruimte met een fonteintje, een praktische inbouwkast en de intercominstallatie aan. De meterkast (3 groepen) bevindt zich in het trappenhuis, naast de voordeur.

De woonkamer is zeer ruim van opzet (circa 32 m²) en door de ligging van het gebouw kunt u genieten van meer zonlicht in de woning en een prettig uitzicht. De woonkamer is verder voorzien van een lichte tapijtvloer, een gashaard en biedt toegang tot het balkon aan zowel de voor- als aan de achterzijde.

Het overdekte balkon aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de groenvoorziening. Het overdekte balkon aan de voorzijde biedt tevens een fraai uitzicht en is voorzien van een praktische bergkast.

De separate keuken staat in een wand opstelling en is voorzien van een ruim werkblad, spoelbak en losse oven/gasfornuis (blijft achter). Toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel, boiler en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is voorzien van zeil en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Slaapkamer 2, circa 6 m², is tevens voorzien van zeil.

Op de vierde verdieping bevind zich een zeer ruime bergzolder.

Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De kozijnen bij de balkons zijn uitgevoerd in hout. Verder zijn alle gevelkozijnen vervangen door kunststof kozijnen.
- In circa 2004 is de gashaard vervangen.
- Het appartement beschikt over voldoende bergruimte op de begane grond en zolder.
- Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond.
- In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig.
- De servicekosten bedragen circa € 116,- per maand. Hierin zijn onder andere begrepen de schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimtes, de glasbewassing, de opstalverzekering, de WA-verzekering, het onderhoud van de tuin en een reservering voor groot onderhoud.
- Het appartement is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Eindhoven met een vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde.
- Zowel aan de voor- als aan de achterzijde grenst het appartement aan een groenvoorziening.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure