Roosenburgstraat 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Volop ruimte en mogelijkheden in dit lekker licht familie huis!

Deze heerlijk lichte en grote woning (tussenwoning) is voorzien van een ruime woonkamer met openhaard, fijne achtertuin op het zuidwesten met een berging en maar liefst vijf ruime slaapkamers.

Er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een separate garagebox aan de Sansovinostraat voor € 15.000,- k.k. Deze garagebox ligt op loopafstand, circa 150 meter, van de woning.

De woning ligt op een goede locatie in de groene en ruim opgezette wijk Prinsejagt, schuin tegenover een groen plantsoen met speeltoestellen. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de vestibule bevinden zich twee inbouwkasten en een garderobe. De hal is voorzien van een mooie bordestrap, die deze woningen zo typeert. Tevens bevinden zich hier de halfhoog betegelde toiletruimte met een closet en fonteintje en de kelderkast met groepenkast (8 groepen). De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer, circa 33 m², is voorzien van vloerbedekking en een gezellige openhaard. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak, afzuigkap en geiser. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ingedeeld met een verhard terras, zonwering, gazon, diverse volwassen beplanting en een achterom. Ook treft u enkele praktische zaken zoals buitenverlichting en een buitenkraan aan. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2, circa 11 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, twee inbouwkasten en een deur naar het balkon.

Slaapkamer 4, circa 9,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast, een wastafel en een deur naar het balkon.

De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, closet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels de bordestrap is de voorzolder te bereiken. Aan de voorzijde ligt de wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Vaillant ketel en boiler (bouwjaar 1997). Aan de achterzijde ligt een ruime berging, voorzien van een dakraam, welke eventueel te verbouwen is tot slaap- of studeerkamer.

Slaapkamer 5, circa 19 m², is voorzien van linoleum, een wastafel, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing.
- De keuken, badkamer en toiletruimte bevinden zich in originele staat. Er zijn nog meer originele elementen aanwezig zoals bakelieten deurklinken, inbouwkast tussen woonkamer en keuken en fraaie bordestrappen naar de eerste en tweede verdieping.
- Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot zesde slaapkamer of studeerkamer.
- Er bestaat een mogelijkheid tot het aankopen van een separate garagebox aan de Sansovinostraat voor € 15.000,- k.k. Deze garage van circa 18 m² (6 x 3 meter) is voorzien van een stalen kanteldeur.
- Bouwjaar 1965.
- Indicatie inhoud 480 m³.
- Woonoppervlakte circa 155 m².
- Perceeloppervlakte 199 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure