https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104611548.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0e90087ae7dee5a34849d6f45d8fac0c3292429c1a85ed1b385cd30df7c362da https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104687816.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9b792be0c3f01e95a7cdc8adb4d5b338e514dbb9c80aa0e08c6102cdf930c9e9 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104687817.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A87b8afe2aef8827b5ca8b72d79926f54380ba3c000d0e77eeeac0c22d44efcb1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104687818.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac941bd8158137fd4f68c4106b6a3b32778982431535e384848e0c1ba32af23d2 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104611549.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5d46f68cc4f1371c9873ad6f70b72e1ba13b5552044543fa5f6e568123a01e45 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/104611551.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae2e34f6f49f527c5ece28af67ecec54d1d5c18fea22d62d3f884de926e1ef47d

Roostenlaan 116 (VERKOCHT)

Over Roostenlaan 116 (VERKOCHT)

Bent u op zoek naar een instapklaar 2-kamerappartment met een centrale ligging? Kom dan eens kijken bij de Roostenlaan 116 te Eindhoven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer met praktische opbergkast, gesloten keuken, toiletruimte, moderne badkamer, ruime slaapkamer en een zonneterras gelegen op het westen. De woning is gelegen in de wijk Gerardusplein in stadsdeel Stratum met onder het appartement een supermarkt, en om de hoek diverse andere winkels en restaurants, een speeltuin/speelveld en scholen. In de nabijheid bevinden zich het Gerar…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1928
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
73
Inhoud:
235
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal woonlagen:
2
C.V.-Ketel:
Intergas
C.V.-Ketel combi
0
C.V.-Ketel bouwjaar
2019
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Stratum
Sectie:
D
Perceelnummer:
6903
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar 2-kamerappartment met een centrale ligging? Kom dan eens kijken bij de Roostenlaan 116 te Eindhoven.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ruime woonkamer met praktische opbergkast, gesloten keuken, toiletruimte, moderne badkamer, ruime slaapkamer en een zonneterras gelegen op het westen.

De woning is gelegen in de wijk Gerardusplein in stadsdeel Stratum met onder het appartement een supermarkt, en om de hoek diverse andere winkels en restaurants, een speeltuin/speelveld en scholen. In de nabijheid bevinden zich het Gerardusplein, Genneper Parken, Stratumse Heide en sportpark Aalsterweg. Het stadscentrum en de High Tech Campus zijn in 10 fietsminuten te bereiken en ook de rondweg en N2/A2 zijn snel te bereiken.

BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree met brievenbussen. In de centrale hal treft u de trapopgang naar het appartement.

APPARTEMENT:
EERSTE WOONLAAG:
Vanaf het zonneterras heeft u toegang tot de hal. In de Hal bevindt zich de toiletruimte.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische opbergkast en de meterkast. Onder de trap bevindt zich nog meer opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de tweede woonlaag.

De nette, gesloten keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en een afzuigkap. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het heerlijke zonneterras dat gelegen is op het westen. Het terras is ruim genoeg voor het plaatsen van een loungeset.

TWEEDE WOONLAAG:
Via een vaste trap is de tweede woonlaag te bereiken. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van twee dakkappellen.

De ruime slaapkamer is voorzien van een nette quickstep parketvloer. Het is mogelijk om de kamer op te splitsen in twee slaapkamers.
De betegelde badkamer is voorzien van een luxe whirlpool bubbelbad, een douchecabine, een designradiator, een wastafelmeubel en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

ALGEMEEN:
- Voorzien van een heerlijk zonneterras;
- Er is geen lift aanwezig;
- Servicekosten zijn circa € 129,- per maand;
- Centrale ligging;
- Geen berging aanwezig;
- Gas en elektra worden gedeeld met de buren, er is een tussenmeter aanwezig;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgom opgenomen.

Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur RM-RT | eigenaar
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.