Roverbruidegom 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We hebben zo’n 15 jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het ligt in een fijne en rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. We willen ons huis verkopen omdat wij een ander groter huis op het oog hebben.“ aldus de verkoper.

Deze royale, jonge en geschakelde twee-onder-één kapwoning is voorzien van een garage, carport en privacybiedende achtertuin op het noordoosten met een fraaie terrasoverkapping. Verder beschikt de woning over een royale L-vormige woonkamer, open moderne keuken, vier ruime slaapkamers en net sanitair.

De woning is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en jonge wijk Sprookjesbosch in Blixembosch, in de nabijheid van zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, winkelcentra, sportaccommodaties en bushalte. Verder heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. snelwegen A58, A50 en A2.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit met carport bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en de deels betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De royale L-vormige woonkamer van circa 38 m² is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, evenals de hal en de keuken. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne en lichte inrichting met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De garage van circa 18 m² is voorzien van een elektrische stalen kanteldeur met een loopdeur. Aan de achterzijde biedt de garage toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van een grote fraaie terrasoverkapping, sierbestrating, plantenborders, buitenverlichting en een buitenkraan. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Tevens is hier een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer 1, circa 17 m², is over de volle breedte aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal draairamen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een draairaam.

Slaapkamer 3, circa 8 m², is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en een draairaam.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

De separate en deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, opstelling van de Remeha c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit.

De ruime zolderkamer van circa 13 m² is voorzien van een laminaatvloer en een grote inbouwkast. Deze ruimte is lekker licht door de vele raampartijen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- De carport en terrasoverkapping zijn tevens in 2015 geplaatst.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure