Rubinsteinlaan 29 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze centraal gelegen tussenwoning is onlangs geheel gemoderniseerd en kent maar liefst 5 slaapkamers! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Blaarthem, stadsdeel ‘Gestel’ nabij voorzieningen zoals diverse winkels, openbaar vervoer en Genneper parken.
Bij deze woning bestaat er de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen.

INDELING:
Begane grond:
Via een fraai aangelegde voortuin betreedt u de entree. In de hal treft u een betegeld toilet met fonteintje, meterkast, kast, trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer.
De ruime en lichte woonkamer staat direct in verbinding met de half open keuken.
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote schuifpui met uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin.

De eethoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat net als de keuken direct in contact met de woonkamer.
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De keuken is voorzien van een: Quooker, inductie kookplaat met afzuiging, composiet werkblad, combi-oven en vaatwasser. Verder is er voldoende opbergruimte en geeft de deur in de keuken toegang tot de achtertuin.
De vloer in de keuken en in de woonkamer is voorzien van een prachtige eiken houten vloer die gelegd is in een visgraat patroon.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, separaat toilet en de drie slaapkamers. Daarnaast is er een airco aanwezig die krachtig genoeg is om de gehele eerste verdieping en begane grond te koelen.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en kent de navolgende afmetingen: 2.88 x 2.73m. Momenteel wordt deze slaapkamer gebruikt als kantoor.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel, inbouwkast en een laminaatvloer. Deze slaapkamer kent de navolgende afmetingen: 3.90 x 4.25m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning en tevens voorzien van een wastafel, inbouwkast en een laminaatvloer. Deze slaapkamer kent de navolgende afmetingen: 3.07 x 4.25m.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, kast, wastafel met meubel en spiegel. De badkamer is vrijwel geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de Hr-ketel van het merk Atag (2018) en een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. Hier hangt tevens een airco.

Slaapkamer 1: is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en kent de navolgende afmetingen: 3.00 x 2.70m.
Slaapkamer 2: is tevens voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en kent de navolgende afmetingen: 7.03 x 4.26m.

Tuin:
Deze privacy biedende tuin is recent opnieuw aangelegd met een betegeld terras en looppad naar de stenen berging achterin de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. Daarnaast is er ook een buitenkraan aanwezig. Verder is er een zonneluifel over de gehele breedte van het huis. De tuin beschikt over een achterom met een gezamenlijke afgesloten poort. Via de poort kom je via de gang direct uit bij de garagebox.

Garagebox:
Er is een garagebox beschikbaar van circa 18m² die is voorzien van elektra. De vraagprijs van deze garagebox is € 20.000.- k.k.

ALGEMEEN:
- Instapklaar;
- 5 slaapkamers;
- Gemoderniseerde woning;
- Riante en fraaie tuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Atag Hr-ketel uit 2017;
- Dubbel glas;
- Perfect onderhouden;
- Vraagprijs van de garagebox bedraagt € 20.000,-;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure